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Einfamilienhaus zum kaufen in Speyer-Speyer Nord

Schönes EFH mit großem Garten sucht neue Familie - ohne Makler, VB

67346 Speyer, Speyer Nord
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 34361741

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 512,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.752,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das familienfreundliche EFH wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Dachraum und die
Außenwände sind wärmeschutzisoliert. Im ganzen Haus sind Doppelglasfenster eingebaut. In 2021 wurden u. a. zusätzliche PKW Stellplätze geschaffen, die Kellerfenster, Eingangstür und Hoftor erneuert. Im Eingangsbereich des Wohnhauses befindet sich in einem Anbau ein barrierefreies Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im EG befindet sich ein Gäste-WC, die moderne Einbauküche und ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit einem gemütlichen Kaminofen. Im Zwischengeschoß befindet sich ein ca. 23 qm großes Schlafzimmer, im OG ein Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Über eine Auszugtreppe gelangt man auf den voll isolierteen Dachboden, der noch viel Stauraum bietet. Das Haus verfügt über 3 Kellerräume sowie einen separaten Heizungsraum. Der Brenner der Öl-Zentral-Heizung wurde in 2019 erneuert. An das Wohngebäude schließen sich ein schöner, großer Garten mit einer 10 m langen Garage und weitere kleine Nebengebäude, die auch als Werkstatt genutzt werden können, an. Preis VB, Finanzierungsbestätigung der Bank erwünscht.
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Lage

67346 Speyer
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Speyer Speyer Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.726,56 €/m² in Speyer - Speyer Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Speyer liegt derzeit bei 6.141,12 €/m².

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