Einfamilienhaus zum kaufen in Aßling

In bester Lage von Aßling – am Büchsenberg – befindet sich das großartige Grundstück bestehend aus zwei Flurstücken. Es handelt sich um eine gepflegte Wohngegend mit guter Nachbarschaft. Aßling verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Kindergarten, Grund- und Mittelschule u.v.a.m.

Die beiden nebeneinander liegenden Flurstücke bilden zusammen eine Fläche von ca. 1.039 m² Grund. Auf einem der Flurstücke mit ca. 568 m² Grund befindet sich ein Altbestand (Einfamilienhaus) aus dem Ursprungsjahr 1966. Im Jahr 1988 wurde das Haus umgebaut und erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m².

Das zweite Flurstück mit einer Größe von ca. 471 m² ist unbebaut. Für dieses Grundstück liegt ein positiver Vorbescheid vom Landratsamt Ebersberg aus dem Jahr 2006 vor und wurde im Jahr 2023 erneuert.

Die Genehmigung erfolgte nach § 34 BauGB. Es besteht u.a. die Möglichkeit der Bebauung mit einem Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 11,00 m x 8,70 m. Dies würde eine Wohnfläche von ca. 200 – 230 m² ermöglichen.

+++ Ob als Einfamilienhaus mit großem Garten, zwei Häuser für eine Mehrgenerationenfamilie oder auch für zwei Parteien – das absolut ruhig gelegene Grundstück bietet für ganz viele Varianten eine optimale Lösung. +++