Etagenwohnung in Ehningen
Attraktive, gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in schöner Lage mit Autobahnanbindung
Starenweg
71139 Ehningen
71139 Ehningen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46.88 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 34362774
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.88 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 200.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.266,21 € |
| Mit Immobilienpreisen Ehningen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 126,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese helle und lichtdurchflutete 2 Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 9-Familienhaus auf der Herdstelle in Ehningen.
Die Wohnung ist z.Zt. für 500€ Kaltmiete vermietet, bietet allerdings das potenzial an, direkt nach Erwerb um 20% anzupassen und nochmals in 3 Jahren um weitere 20% zu erhöhen. Somit hätte man 3 Jahre nach Erwerb eine Kaltmiete von 720€ erzielt, was einer jährl. Bruttomietrendite von 4,32% beim jetzigen Kaufpreis entspricht.
Die Mieterin (Ein-Personen-Haushalt) schaut sich nebenbei ebenso nach einer neuen, größeren Wohnung um, bedeutet auch eine Neuvermietung wäre potenziell im Raum. In diesem Fall könnte man sofort ohne 3 Jahre warten zu müssen auf die ortsübliche Miete von 720€ anpassen und schneller die gewünschte Rendite erzielen.
Die Wohnung ist z.Zt. für 500€ Kaltmiete vermietet, bietet allerdings das potenzial an, direkt nach Erwerb um 20% anzupassen und nochmals in 3 Jahren um weitere 20% zu erhöhen. Somit hätte man 3 Jahre nach Erwerb eine Kaltmiete von 720€ erzielt, was einer jährl. Bruttomietrendite von 4,32% beim jetzigen Kaufpreis entspricht.
Die Mieterin (Ein-Personen-Haushalt) schaut sich nebenbei ebenso nach einer neuen, größeren Wohnung um, bedeutet auch eine Neuvermietung wäre potenziell im Raum. In diesem Fall könnte man sofort ohne 3 Jahre warten zu müssen auf die ortsübliche Miete von 720€ anpassen und schneller die gewünschte Rendite erzielen.
powered by
Lage
Starenweg71139 Ehningen
Ehningen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.954,06 €/m² in Ehningen.
Mit Immobilienpreisen
Ehningen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Ehningen
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 2 Zi.
- Fläche
- 40 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Ehningen;
Immobilien
Ehningen;
Haus mieten
Ehningen;
WG Zimmer
Ehningen;
Wohnung
Ehningen kaufen;
Haus kaufen
Ehningen;
Immobilienpreise
Ehningen Mietspiegel
Ehningen wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben