Erdgeschosswohnung in Olching

Die moderne Garten-Wohnung, befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet im Olchinger Norden nahe des Olchinger Sees.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen großen neu angelegten Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- und Esszimmer mit angegliederter aber optisch getrennter Einbauküche (Markenküche vom Schreiner, im Preis enthalten).
Im Erdgeschoß befinden sich ebenfalls das Kinderzimmer und das Schlafzimmer, beide mit breiter Fenstertür. Der letzte Raum im Erdgeschoss ist das modern gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche, 2-strahliger Regenbrause und hochwertigen Badmöbel und Armaturen.
In den Wohn- und Schlafräumen liegt Markenparkett, Gang und Küche haben passende Fliesen. Das Bad ist gefliest.
Vom Gang führt die innenliegende U-förmige Treppe (keine Wendeltreppe!) in das Untergeschoss mit zwei weiteren Räumen: Der große Hobbyraum und der Hauswirtschaftsraum mit WC und Waschmaschinenanschluss. Im großen Gang befindet sich die zweite Wohnungstür, aus der sich schnell die Tiefgarage, der Kinderwagenraum und der separate Waschmaschinenraum erreichen lassen.
Das gesamte Untergeschoss weist eine Deckenhöhe von über 3 m auf. Gang und Waschküche sind gefliest, im Hobbyraum liegt pflegeleichtes Vinyl-Parkett.
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, dezentrale Belüftung Rollläden an allen Fenstern (teilweise elektrisch).. Über Kabel-Anschluss ist eine schnelle Internetverbindung möglich.
Alle Erdgeschoss-Fenstertüren führen in den Garten (ca. 170m²) mit ausreichend Platz für Sandkasten, Schaukel und Plantschbecken. Der Garten ist mit einem Stabmattenzaun umschlossen.
Ein breiter Tiefgaragenstellplatz vervollständigt das Angebot. Das Haus verfügt über einen Aufzug.