Hochparterre-Wohnung in Regensburg-Weichs
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung nähe DEZ
93059
Regensburg, Weichs
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.41 m²
43 Aufrufe
Objekt-ID: 34362911
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.41 m² |
| Verfügbar ab: | 12.3.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 290.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.061,06 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1965 erbaut wurde. Zuletzt wurde die Einheit 2017 umfassend renoviert (Böden, Türen, Bad, Einbauküche).
Die Wohnung war bis Ende Februar 2024 vermietet und kann ab sofort selbst bewohnt oder neu vermietet werden.
Insgesamt bietet die Einheit eine Wohnfläche von ca. 71,41 m², die sich aufteilt in zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, ein Bad mit separatem WC und den Flur mit modernen Einbauschränken. Außerdem gehört ein einladender Balkon zur Wohnung, der vom Wohnzimmer aus erreichbar und nach Westen ausgerichtet ist.
Die monatliche Hausgeldzahlung beläuft sich derzeit auf 244,- €, davon sind aktuell 155,30 € umlagefähig.
Die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2022 auf insgesamt 112.441,08 €.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Zudem stehen zwei Fahrradkeller und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung war bis Ende Februar 2024 vermietet und kann ab sofort selbst bewohnt oder neu vermietet werden.
Insgesamt bietet die Einheit eine Wohnfläche von ca. 71,41 m², die sich aufteilt in zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, ein Bad mit separatem WC und den Flur mit modernen Einbauschränken. Außerdem gehört ein einladender Balkon zur Wohnung, der vom Wohnzimmer aus erreichbar und nach Westen ausgerichtet ist.
Die monatliche Hausgeldzahlung beläuft sich derzeit auf 244,- €, davon sind aktuell 155,30 € umlagefähig.
Die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2022 auf insgesamt 112.441,08 €.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Zudem stehen zwei Fahrradkeller und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
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Lage
93059 Regensburg
Regensburg Weichs
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.211,39 €/m² in Regensburg - Weichs. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.588,88 €/m².
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