Sonstige zum kaufen in Lütjensee

Das aus zwei Einzelhäusern bestehende, fußläufig von Mönchteich und Großensee entfernte Objekt befindet sich in herrlich ruhiger Alleinlage am Naturschutzgebiet. Passiert man das elektrische Eingangstor des insgesamt ca. 3 Hektar großen, teils bewaldeten Geländes, führt eine gepflasterte Zufahrt direkt zu Haupthaus (2008/2009 zum Wohnhaus umgebaut) und Nebenhaus (erbaut 1997).

Das Haupthaus ist an allen Außenwänden nach Wärmedämmungsverordnung (WDV) gedämmt und verfügt, verteilt auf 2 Etagen, über ca. 180 m² Wohnfläche und 5 Zimmer. Hat man den Eingangsbereich mit geräumigem Gäste-Duschbad, Hauswirtschaftsraum und kleinem Arbeitszimmer durchquert, eröffnet sich das lichtdurchflutete Herzstück des Erdgeschosses: ein großzügiger Ess- und Wohnbereich mit modern ausgestatteter Einbauküche, großer Kochinsel mit Induktions- und Gasherd und variabel ausrichtbarem Kaminofen. Öffnet man dort die neuen Sprossen-Schiebetüren zur überdachten ca. 41 m² großen Hauptterrasse, bietet die malerische Aussicht auf Wald und Pferdewiese mit englischem Weidezaun sofort das nächste Highlight. Der Weg ins Obergeschoss führt über eine dekorative Vollholztreppe im Landhausstil. Der sich hier eröffnende, ca. 51 m² große Wohnraum wirkt dank hoher Decken, freiliegender Holzbalkenkonstruktion und umlaufender Fensterfronten beeindruckend luftig und freundlich. Das anschließende Schlafzimmer mit luxuriös ausgestattetem Ensuite-Vollbad ebenso. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen der hochwertige Parkettfußboden aus echtem Eichenholz und ein zweiter Kaminofen. Noch eine Raffinesse dieser besonderen Immobilie: die innovativen Redwell-Infrarot-Heizungen, die sich teils als dezent an Wand oder Zimmerdecke installiertes Element in den Raum integrieren oder mit austauschbaren Fotos Akzente setzen.

Das ebenfalls zweigeschossige, ca. 107 m² große Nebengebäude verfügt über 3 Zimmer und ist seit dem 01. Januar 2023 für 1.000,- € (Staffelmietvertrag) vermietet, kann aber auch frei geliefert werden. Hier ergänzen Eingang, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC den ausgedehnten Wohn- und Essbereich mit moderner offener Einbauküche im Erdgeschoss. Oben stehen neben einem Vollbad mit Badewanne ein zusätzlicher Abstellraum und 2 Schlafzimmer zur Verfügung.

Der Doppelcarport mit 2 Stellplätzen und integriertem Abstellraum ergänzt das Haupthaus. Ein zweiter Carport mit 2 Stellplätzen und Wendehammer befindet sich seitlich der gepflasterten Grundstückszufahrt.

Komplettiert wird das verträumte Anwesen von einem hochwertigen Unterstand mit Schiebetür, der sowohl Maschinen, Gartengeräten und Werkzeugen Abstellfläche bietet als auch zur Unterbringung und Lagerung von Tierfutter z.B. genutzt werden kann.

Beide Häuser verfügen über einen eigenen Glasfaseranschluss.

Home-Office, Ferienwohnung, Praxis, Mehrgenerationen-Projekt – die Möglichkeiten zur Nutzung dieses außergewöhnlichen Ensembles gestalten sich genauso vielfältig und verlockend wie die vielen liebevollen Details, mit denen Garten, Terrassen, Zufahrt und die Häuser selbst in Szene gesetzt wurden.

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