Einfamilienhaus zum kaufen in Kiel-Elmschenhagen-Nord

Es handelt sich hierbei um ein kleines Einfamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss von insgesamt 76,60 Quadratmeter. Das Haus wurde 1907 in Massivbauweise ohne Keller errichtet.
Das Grundstück hat eine Größe von 89 Quadratmeter. Die reine Wohnfläche im EG beträgt 48,55 Quadratmeter.
Die Flächen im Dachgeschoss und der anliegenden ehemaligen Werkstatt im EG sind baurechtlich lt. Landesbauordnung nur als Nutzfläche ( Hobbyräume oder Abstellflächen ) zu bezeichnen.
Die ehemaligen Mieter haben die Räume im DG als Schlafräume genutzt.

Das Grundstück hat keinen Garten, Rasenflächen oder anderweitige Außenflächen zum Begehen.
Das Grundstück ist zum größten Teil bebaut. Auf dem anliegenden Flachdach könnte die Möglichkeit bestehen, eine kleine Dachterrasse zu errichten.

Das Haus beinhaltet eine ansprechende Küche und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche. Die beiden Zimmer im Erdgeschoss bieten eine schöne Wohnatmosphäre. Die ehem. Werkstatt( Hobbyraum ) im EG kann als Lager oder einer anderen Nutzung zugeteilt werden. Hier sind Ihre Ideen gefragt. Die Treppe ins DG ist aus Holz gefertigt und etwas steil angelegt.

Bisher wurde die 2 Zimmer im DG als Schlafräume genutzt. Die Gaszentralheizung ist in der Küche platziert und liefert Wärme und Warmwasser. Die Küche bietet ausreichend Abstell - bzw. Arbeitsflächen und ist mit einem Backofen und Koch - Ceranfeld ausgestattet.


Das Haus ist ideal für die kleine Familie oder Singles, die die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur schätzen .
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. Wir freuen uns auf Ihr Kaufpreisangebot.


Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. ( Tel. oder per mail )