Bungalow zum kaufen in Breisach am Rhein

Das großzügige Einfamilienhaus sowie das zugehörige Nebengebäude wurden 1997 nach finnischer Bauart als Niedrigenergie-Bio-Holzhäuser errichtet. Die tolle Lage in ruhiger ländlicher Umgebung mit abgeschlossenem Hof und traumhaftem Garten auf einem ca. 1.600 qm großen Grundstück bietet ihnen die ideale Möglichkeit, Familienzuhause und Arbeitsplatz perfekt miteinander zu verbinden.

Das Einfamilienhaus verfügt über 2 Etagen und eine Wohnfläche von ca. 243 qm. Das barrierefreie Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur mit Treppenaufgang, Gästezimmer oder Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Wellness-Bad und ein großflächiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Wintergarten und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein Galeriezimmer mit Balkon. Ein zweiter Balkon am hinteren Zimmer bietet über eine Treppe Zugang in den Garten.
Das Nebengebäude hat eine Fläche von ca. 62 qm und ist zur gewerblichen Nutzung ausgebaut. Ein großer Werkstattraum bietet Platz für Geräte, Maschinen und Werkzeuge. Zusätzlich befindet sich im Nebenhaus eine Sauna, ein separates WC sowie ein großer Duschraum.
Als Anbau am Haupthaus gibt es 3 PKW-Garagen, der gepflasterte Hof vor den Gebäuden bietet großräumige Abstellflächen. Eine abschließbare Toreinfahrt begrenzt das Grundstück zur Straße, zu den Nachbargeländen und den angrenzenden Feldern ist das Anwesen durch Zäune, Hecken- und Strauchbestand sichtgeschützt. Der wundervolle Garten begeistert mit Swimming-Pool, Jacuzzi und absoluter Privatsphäre. Palmen und Bananenpflanzen verbreiten südländische Urlaubsstimmung und bieten einen idyllischen Platz für Ruhe und Entspannung.
Das Erdgeschoss bietet neben der Haustür insgesamt 4 weitere Ein- und Ausgänge: von der Küche gelangt man auf die Terrasse, vom Ankleideraum sowie vom Hauswirtschaftsraum in den Garten und das Gäste-WC hat einen Zugang zum Hof. Haupt- und Nebenhaus sind durch einen überdachten und teilweise geschlossenen Gang miteinander verbunden.
Vom Wohn- und Essbereich aus besteht Zugang zum Wintergarten und in die 1. Garage. Vom Wintergarten aus gelangt man dann über die Terrasse ebenfalls in den Garten sowie zum überdachten Grillplatz.

Das Einfamilienhaus wurde in den letzten beiden Jahren zu großen Teilen umgebaut, saniert, renoviert und energetisch optimiert. Der entstandene Luftraum zwischen Wohnzimmer und Galerie verleiht den Räumen Weite und Helligkeit. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Raumgestaltung machen das Objekt äußerst attraktiv. Hier können Sie sich ihren Traum vom Leben und Arbeiten in idyllischer Grenzlage mit viel Platz für die Familie verwirklichen.

Sämtliche Einrichtungsgegenstände, Geräte und Maschinen können gegen einen zu verhandelnden Aufpreis mit erworben werden.