Maisonette-Wohnung in Augsburg-Kriegshaber

Ab sofort können Sie diese attraktive freie Maisonette-Wohnung im zweiten OG erwerben, die u.a. durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Die Wohnung bietet ei einzigartiger Alleinstellungsmerkmal und ist von allen Seiten nicht einzusehen. Von allen Fenstern aus haben sie freien Blick. Der Zugang zur Wohnung ist direkt über einen sog. inneren Laubengang des Hauses begehbar.

Die Wohnung ist aktuell nicht mehr bewohnt oder vermietet und es steht einem Selbstbezug demnach nichts im Wege. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das monatliche Hausgeld beträgt ab ca. 300,00 €. Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan für 2024 vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon mit direktem Blick ins Grüne gibt, sondern Sie auch den Innengarten des Hauses mitbenutzen können und dieser Platz zum Spielen oder für ein Picknick biet.

Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller sowie dem Waschkeller mit Waschmaschinen einiges an Komfort.

Es gibt im Haus einen eigenen Tiefgaragenstellplatz der optional mit dazu erworben werden kann und nicht im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung kann auch ohne TG erworben werden.

Vor oder nach dem Kauf und nach Vereinbarung kann auf Wunsch im Gang noch eine neue moderne Treppe installiert werden. Die Ausführung können sie sich als Käufer dann noch selbst aussuchen. Eine Firma ist hierfür bereits gefunden. Auch wird im Bad eine neuen randlosen Toilette installiert. Die Duschwanne, Duschrückwände mit Motiv sowie die komplette Duschwand aus Glas sind neu installiert worden.

Auf Wunsch können auch die Türen gegen moderne z.B. weise Türblätter ausgetauscht werden.