Dachgeschosswohnung in Bad Aibling

Ihre Freunde werden sie beneiden!

Diese Galerie-Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Umgebung. Dennoch ist das Zentrum von Bad Aibling fußläufig bequem erreichbar. Darüber hinaus hat die Wohnung einen schönen Ausblick in einen privaten Park und liegt außerdem noch direkt am Kurpark. Die 3 Balkone garantieren zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten, genau das was man gerade sucht.
Die Wohnung bietet mit einer Fläche von 101 m² ausreichend Platz für das Dynamisch, moderne Paar.

Dabei unterteilt sich die Wohnung wie folgt. In der unteren Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der offene Wohn- & Essbereich. Neben dem direkten Zugang auf den südöstlichen Balkon verfügt der Wohn- & Essbereich außerdem über eine moderne Einbauküche, welche sich mit seinen neutralen Oberflächen nahtlos in den Raum fügt.

Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie, die als Büro- Schlafzimmer oder auch als Wohnzimmer geeignet ist. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiterer Balkon.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der Küchenbereich sowie das Badezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet, es ist alles harmonisch aufeinander abgestimmt.

Abgerundet wird dieses Angebot mit 2 Duplex Tiefgargenplätzen, einem Außen Stellplatz sowie einem separaten Kellerabteil.
Die kleine Wohnanlage besteht aus 9 Parteien.

Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 644,00 € (davon sind ca. 516,00 € umlagefähig)

Eine Freistellung bei Verkauf ist jederzeit möglich, der derzeitige Eigentümer ist aber auch bereit in ein Mietverhältnis zu marktüblichen Preisen einzutreten.

Das heißt, dass diese Wohnung zur Eigennutzung in Frage kommt oder auch als Kapitalanlage