Erdgeschosswohnung in Upgant-Schott

Diese exklusive Eigentumswohnung im Erdgeschoss, erbaut im Jahr 2020, bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 91 m², sondern auch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale für höchsten Wohnkomfort. Die tadellos gepflegte Wohnung erfüllt die Anforderungen des KfW-55-Standards, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu langfristigen Einsparungen bei den Energiekosten führt. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung, um bequem auch die oberen Etagen zu erreichen.

Ein durchdachter Flur verbindet die Räume innerhalb der Wohnung geschickt miteinander und sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die separate Küche mit der modernen und zeitlosen Einbauküche ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch funktional perfekt ausgestattet. Hier wird das Zubereiten von kulinarischen Köstlichkeiten zu einem Vergnügen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer ebenerdig gefliesten Dusche, einem stilvollen Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Neben dem Schlafzimmer bietet die Wohnung auch noch ein zusätzliches Gästezimmer bzw. Büro. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein extra Abstellraum runden den Grundriss ab.

Die Wohnung ist mit modernen Hart-PVC- und Fliesenböden ausgestattet, die nicht nur ansprechend aussehen, sondern auch pflegeleicht sind.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt das dezentrale Lüftungssystem. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung und wird über Wärmemengenzähler der Firma Ista abgerechnet. Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung sorgt für individuellen Komfort. Die hochwärmegedämmten Dreifachverglasungen der Fenster und die elektrischen Außenrollläden tragen zur Energieeffizienz bei.

Genießen Sie die Sonne auf den beiden Terrassen, die sich ideal für entspannte Stunden den ganzen Tag über eignen. Eine elektrische Markise spendet angenehmen Schatten im Sommer.

Ein zugeordneter PKW-Stellplatz vor dem Gebäude ermöglicht bequemes Parken. Gartengeräte und -möbel sowie Fahrräder und mehr finden Ihren Platz in einem eigens dafür errichteten Gerätehaus.

Diese Eigentumswohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und vereint modernes und ebenerdiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!