Einfamilienhaus zum kaufen in Otterfing

Das sehr gepflegte und freistehende Einfamilienhaus wurde 2002 in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Das ansprechende Gebäude erreichen Sie über eine öffentliche Straße. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die praktische Diele mit Verbindung zur Küche, zum Wohn-Essbereich sowie zum separaten Gäste-WC. Über die in schlichtem weiß gehaltene Küche erreichen Sie den Essbereich und weitergehend das weitläufige, lichtdurchflutete und offene Wohnzimmer mit nach Westen ausgerichteten Wintergarten und Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen oder Schwedenofen. Im kompletten Erdgeschoss wurden Fliesen verlegt. Die Süd-Ostterrasse mit Markise präsentiert sich modern und sonnig, an diese schließt sich ein gepflegter Garten an, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das voll ausgebaute Dachgeschoss des Gebäudes. Im welchem sich ein Büro, das sehr geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden. Das Badezimmer ist zweckmäßig gefliest und mit einem Wannenbad & Duschkabine ausgestattet. Außerdem verfügt das Dachgeschoss über Teppichböden, einen vom Schlafzimmer erreichbaren Südbalkon sowie zwei großflächige Dachfenster. Ein praktischer Vorratsraum, ein Abstellraum, sowie die zusätzliche Technik/Waschraum bekräftigen die sinnvolle Raumaufteilung der Kellerfläche. Zusätzlich steht Ihnen ein großes Hobbyzimmer zur individuellen Gestaltung und Nutzung zur Verfügung, dieser bietet viel Stauraum und Platz für mehrere Schränke oder eine Werkstatt. Die 2-fach-verglasten Fenstern und Fenstertüren verfügen teilweise über integrierte manuelle Rollläden und der Wintergarten über eine elektrische Markise. Das gesamte Erd- und Dachgeschoss wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung beheizt. Die Gasheizzentrale befindet sich in einem Verkleidungsschrank im Dachgeschoss und wird über Gas befeuert. Ein Gas-Tank wurde unterirdisch vor dem Gebäude verbaut. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie einem Carport.