Einfamilienhaus zum kaufen in Kempten-Haubenschloß
Traumgrundstück "Ludwig" im Haubenschloss mit Einfamilienhaus
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- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 177 m²
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Objekt-ID: 34365892
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 177.00 m² |
Grundstücksfläche: | 902,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.250.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.062,15 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1962 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 110,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Kaum einsehbar und zurückhaltend erscheint die Immobilie auf den ersten Blick. Nachdem Sie in eine der beiden Garagen eingeparkt haben und die den sanften Hang hinaufführende Treppe besteigen, erwartet Sie ein Gemälde aus bunten Blumenblüten, grüner Wiese und einer einzigartigen Aussicht. Fast malerisch fügt sich das Gebäude in das Grundstück ein, umgeben von zauberhafter Flora und Weitsicht.
Zwischen Eleganz und Zeitlosigkeit zeigt sich die Immobilie von Innen. Im Jahre 1962 erbaut, weist dieses Zuhause außerordentliche Gepflegtheit und merkbare Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere über die 1990er bis 2010er Jahre auf. Die geschickt eingeteilten Geschosse vermitteln Wohlfühlatmosphäre und Gemütlichkeit. Im Erdgeschoß spielen die Küche mit Essnische und einem breiten, offenen Zugang eine Symphonie mit der sich eröffenden Aussicht über die Südfenster. Von hier ist auch die Terrasse mit Kamin und der eingeebnete Garten begehbar.
Dank der sanften Hanglage passen sich die in einem darübergelegenen Halbgeschoss befindlichen Schlafzimmer derart ein, dass auch von hieraus eine tolle Terrasse begehbar ist. Hier sind nun auch das großflächige Tageslichtbad mit getrennter Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum auffindbar.
Zwischen Eleganz und Zeitlosigkeit zeigt sich die Immobilie von Innen. Im Jahre 1962 erbaut, weist dieses Zuhause außerordentliche Gepflegtheit und merkbare Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere über die 1990er bis 2010er Jahre auf. Die geschickt eingeteilten Geschosse vermitteln Wohlfühlatmosphäre und Gemütlichkeit. Im Erdgeschoß spielen die Küche mit Essnische und einem breiten, offenen Zugang eine Symphonie mit der sich eröffenden Aussicht über die Südfenster. Von hier ist auch die Terrasse mit Kamin und der eingeebnete Garten begehbar.
Dank der sanften Hanglage passen sich die in einem darübergelegenen Halbgeschoss befindlichen Schlafzimmer derart ein, dass auch von hieraus eine tolle Terrasse begehbar ist. Hier sind nun auch das großflächige Tageslichtbad mit getrennter Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum auffindbar.
Lage
87435 KemptenKempten Haubenschloß
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.025,58 €/m² in Kempten - Haubenschloß. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.478,78 €/m².
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