Einfamilienhaus zum kaufen in Breitscheid (Westerwald)

Das schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 als Fertighaus auf einem 495 qm großen Grundstück errichtet. Es befindet sich am Ende einer sehr ruhigen Nebenstraße nahe des Ortsrandes.
Der Bereich vor dem Haus wurde als pflegeleichter Schottergarten angelegt. Entlang des Seitenweges werden Sie zum hinteren Grundstück und der großen sonnenreichen Terrasse geführt. Hier wurde das abschüssige Grundstück mit manchen Sträuchern und bodendeckender Bepflanzung gestaltet. Eine dichte Hecke dient als Sichtschutz zur Nachbarwiese.
Zur anderen Seite des Wohnhauses befindet sich ein gemütliches Gartenhaus mit gepflastertem Vorplatz für entspannte Stunden in der Abendsonne. An dessen Rückwand wurde das ehemalige Carport im Jahr 2020 in Holzbauweise zur Einzelgarage geschlossen und mit einem Sektionaltor ergänzt. Der schmalere Nebenstellplatz bietet sich für Zweiräder oder als Holzlagerfläche an. Im großzügigen Vorhof bzw. am Straßenende können bis zu 3 PKWs abgestellt werden.

Bei der Gestaltung des Wohnhauses wurde auf ein helles Raumkonzept mit vielen bodentiefen Fensterelementen und die Verwendung des natürlichen Materials Holz geachtet. Die Holzständerbauweise bietet ausgezeichnete Wärmedämmwerte und sorgt für ein angenehmes Wohnklima, ideal, wenn Sie einen ressourcenschonenden Umgang schätzen.
Darüber hinaus bietet es einen besonderen optischen Charakter.

Zu Beginn werden Sie im Eingangsbereich willkommen geheißen. Die offene Echtholztreppe unterstreicht den angenehmen Wohnstil. Hier sind ebenfalls ein dezentes Gäste-WC und der Haustechnik- und Heizraum mit etwas Stauraum zugänglich.
Geradeaus werden Sie in den großen, freundlichen Wohn- und Essbereich geleitet. Die breiten Doppelbalkontüren lassen viel Licht rein und führen auf die sonnige Terrasse mitten im eigenen Garten.
An den Essbereich schließt sich die platzreiche Küche an, der Tresen fungiert als angenehmer Raumtrenner. Sanfte Farbakzente in Salbei-Grün lockern den cremefarbenen Holzton stimmig auf und werden mit einem harmonischen Fliesenmuster kombiniert.
Im anliegenden Abstellraum befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine und der Schornstein wird unauffällig versteckt, darüber könnte ein Ofen oder Kamin wieder mittig im Wohnbereich angeschlossen werden.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Kinderzimmer und ein großer Schlafraum zur Verfügung, dieser wird durch leichte Schiebevorhänge und Möbel funktional unterteilt. Bei Bedarf besteht hier die Möglichkeit zwei separate Räume entstehen zu lassen.
Die Morgensonne begrüßt Sie im schönen Familienbad. Dieses besitzt zwei Waschtische, eine bodengleiche Dusche und eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion. Der Raum ist voll gefliest und die Decke mit abwischbaren Paneelen verkleidet, stimmungsvollen Spots vervollständigen das Ambiente. Die neuwertigen massiven Holzmöbel zählen zum Inventar des Hauses.

Überzeugen Sie sich selbst und gewinnen Sie Ihre eigenen Eindrücke bei einer Besichtigung vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!