Einfamilienhaus zum kaufen in Riedstadt

Sehr schöne, super gelegene und total durchdachte Einfamilienhäuser sind heutzutage wirklich selten. Deshalb freut man sich als Makler ganz besonders wenn man hierfür eine Vermarktung bekommen hat. Leider kann man manchmal die Menschen die ein solches Gebäude geplant haben nicht kennenlernen. Der Gedanke „wer war das?“ und „was haben die Erbauer gedacht?“ schwingt dann im Kopf immer mit. So auch hier bei dieser Immobilie.

Meine Vermutung hierzu: Man war sehr geduldig, denn ein so schönes Grundstück in der Kombination Nähe Feldrand und Nähe Schulen fällt nicht jeden Tag vom Himmel.

Es sind ganz gewiss keine Menschen die enge, gar spießige Ansichten haben, denn alleine die ordentliche Größe von ca. 602 m² des Grundstücks beweist, dass man etwas Abstand zum Nachbarn haben wollte.

Das völlige Fehlen von Gartenzäunen zu allen Nachbarn bedeutet vermutlich die Charaktereigenschaften Weltoffenheit, Toleranz und „Leben und Leben lassen“.
Dennoch wusste man ganz genau was man wollte und hat versucht diese Wünsche exakt und wirklich durchdacht in schöne Architektur umzusetzen. Alles im Haus ist großzügig geplant, jedes der Zimmer bietet reichlich Fläche.

Ein gutes Einkommen hatten die Erbauer sicherlich auch, dafür spricht die damals hochwertige Ausstattung mit freitragender Natursteintreppe, holzvertäfelten Wänden, großen Fensterflächen, großzügigen Terrassen zum sehr gepflegten Garten hin. Aber bei allem wollte man kein Angeber sein, sondern sich vornehm zurückhalten „nur ja nicht großspurig sein“.

Vermutlich wurde in jüngeren Jahren gebaut, mit dem Wunsch ein perfektes Familienzuhause zu erschaffen, für z.B. ein bis zwei Kinder, denn das schöne Haus ist genau hierfür optimiert worden. Dies kann man z.B. am offenen Hobbyraum im Keller merken, Mutti kann aus der Küche heraus immer mit einem Ohr dabei sein.

Sie erreichen Ihr zukünftiges Zuhause über eine kleine Wohngebietsstraße, die innerhalb einer ausgedehnten Tempo 30 Zone liegt. Der Feldrand und die in laufweite gelegene „Schulinsel“ schreien geradezu nach Familien, die ein schönes Haus für sich und Ihre Kinder suchen.

Die Staffelung des Grundstücks in Vorgarten, Haus und Hauptgarten ist vorbildlich aufgeteilt. Der schöne Vorgarten ist wunderbar gestaltet, top gepflegt und schön eingewachsen. Das Haupthaus steht ebenfalls recht gepflegt da und hält Abstand zur Nachbarbebauung.

Ihren PKW parken Sie links neben dem Haus in der überlangen Garage, hier ist auch noch einiges an Platz für Ihre Gartengeräte, auch wenn der PKW schon drinsteht. Zum Haupteingang geht es lediglich vier Treppenstufen hinauf. Die gepflegte Aluminiumglastür (Glas gebrochen) geht nach innen auf. Der folgende Raum öffnet sich relativ weit in den großzügigen, offenen Eingangsbereich mit Treppenhaus und fest verbauter Garderobe.

Die Treppenanlage besteht aus aufwendigen, freitragenden Stufen, die vermutlich aus Naturstein gefertigt wurden. Von hier gelangen Sie ins 1. OG und in den Keller. Zur Rechten liegen das Gäste-WC und der separate, mittelgroße Küchenraum mit Blick auf die Straßenseite. Perfekt um beim Kochen auf den Paketdienst zu warten. Geradeaus geht es in den sehr großen, offenen Wohn-Essraum mit Gartenausrichtung. Der Wohnbereich ist teilweise mit schönem Holztafeln verkleidet, die dem Raum ein warmes Ambiente geben. Auch die vier wunderschönen Vintage-Deckenlampen oberhalb des großen Fensters in Form von vier Glaskugeln passen stimmig in diesen schönen, gemütlichen Raum.

Mehr über dieses Objekt erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé.