Einfamilienhaus zum kaufen in Loxstedt

Im Ortsteil Stotel der Gemeinde Loxstedt steht Dein Haus für die Familie
Angeboten wird ein verklinkertes Einfamilienhaus, Baujahr 1990. Das Haus ist voll unterkellert, mit Hausanschlussraum,
Heizungsraum (Ölzentralheizung), Wäscheraum und einer Sauna zum Entspannen, mit 2
Duschen und WC. Das Erdgeschoß mit großzügigem Wohnzimmer und Kamin (Neu, Dovre
Phönix 2)und einer erstklassigen Einbauküche (überwiegend
Miele Geräte) mit Tisch und Eckbank (neuwertig). Das Gäste WC wird derzeit neu gemacht. Der Zugang zur Terrasse und dem schön
angelegten Garten ist von dem Wohnzimmer, über die Garage und von außen gegeben. Im
Garten befindet sich ein Geräteraum, ein Gewächshaus und eine Grillstation. Im
Obergeschoß sind 4 Zimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und großem
Waschtisch. Eine feste Treppe führt vom Obergeschoß zum ausgebauten Dachgeschoß,
schön hell durch 6 Velux Fenster.
Die meisten Fenster verfügen über einen Insektenschutz (neu bespannt im Aluminium
Rahmen). Das Haus hat ein Belüftungs-System, angetrieben über einen Aspiromaten auf dem
Dach und durch die Ablufthaube der Küche, sowie durch die Abluft-Wäschetrockner. Das
Kellergeschoss und Erdgeschoss haben eine Betondecke, das Obergeschoss ist mit einer
Balkenlage und 2-lagig mit Fermacell Platten verkleidet. Das Dachgeschoss hat einen
Fermacell Trocken Estrich mit Trittschallschutz auf Profilholz verbaut.
Das Dach ist mit der Taunus Betonpfanne gedeckt und mehrfach speziell beschichtet. (von Dachexpert Bremen)
Die vorhandene Beleuchtung im Haus ist in LED-Technik ausgeführt.
Eine Glasfaser, Kabel und Telefon -Versorgung ist vorhanden. Die Wasser- und
Stromversorgung ist selbstverständlich.
Die außergewöhnlich große Garage mit WC, elektrisch angetriebem extra breiten Tor,
separaten Zugang von der Terrasse und 2 Fenstern ist beeindruckend.
Das Haus ist bezugsfertig und kann sofort nach Kaufpreiszahlung übergeben werden.
Eine Bescihtigung kann nach Absprache erfolgen.