Einfamilienhaus zum kaufen in Wolgast

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE

+ Historisches Einfamilienhaus mit besonderem Flair für die Bedürfnisse großer Familien
+ Vier helle Schlafzimmer, uriges Wohnzimmer mit Kamin, große Einbauküche, Wintergarten mit Panorama-Gartenblick
+ Vollwertige Zweizimmer-Einliegerwohnung mit separatem Ausgang: Potenzial zur Selbstnutzung, Vermietung oder Ferienvermietung
+ Ihre persönliche Wohlfühloase: Weitläufiger Garten mit zwei Gartenhäusern, mehreren Sitzecken, Gartenterrasse, drei Garagen u.v.m.
+ Viel Stauraum im Keller: Zwei Abstellräume mit knapp 26 m² Nutzfläche
+ Die Vorzüge im Herzen der malerischen Hafenstadt: Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Ostsee, Strand und Usedom schnell erreichbar

IHR ERSTER ÜBERBLICK

Erbaut im Jahr 1872 als Müllerhaus direkt neben einer Holländerwindmühle ist das teilunterkellerte Einfamilienhaus vom Erd- bis zum Obergeschoss ganz auf Familie(n) eingestellt. Von den stolzen neun Räumen dienen vier im zweiten Stock als Schlafzimmer. Die beiden äußeren Räume verfügen jeweils über eine große Fensterfront. Eine blickt auf den Garten, die andere auf das Wasser des Peenestroms. Praktisch: Ein Kaltdachboden spendet viel Stauraum für sperrige Wintersachen, abgelegte Spielwaren etc. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, die im Jahr 2010 eingebaut wurde.

Unten bietet die große offene Küche aus dem Jahr 2020 mit großem Esszimmer das einladende Herzstück für Familienessen und gesellige Abende. Als charmante Extravaganzen glänzen ein uriges Kaminzimmer mit Ziegelboden und ein Wohnzimmer mit verglaster Verbindung zum Wintergarten, ebenfalls mit einem Ziegelboden versehen. Der großzügige Wintergarten bietet ein fantastisches Panorama in Ihren Garten. Die liebevolle Ausstrahlung des Interieurs prägt eine großzügige Gestaltung mit Holzdetails vom dekorativen Sternornament im Eingangsbereich bis zu den offenen Dachbalken im zweiten Stock.

Die vielen Fenster (2001) durchfluten die Räume mit wohligem Licht und schaffen eine wunderbare Atmosphäre für gemütliche Mußestunden oder entspanntes Arbeiten. Gerade die Kleinen dürfte der große Flur im Obergeschoss begeistern. Ein eigenes Königreich zum Toben und Experimentieren mit viel Platz für kleine und große Spielgeräte.

Auch der verträumte, weitläufige Garten mit zwei Gartenhäusern, drei Garagen und Unterstand lädt in den warmen Monaten zum Verweilen ein. Die bereits abgeteilten Beete fordern den grünen Daumen heraus, während die Gartenterrasse, eingefasst in einen Holzpavillon, den perfekten Ort für die Kaffeetafel oder ein kühles Getränk am Abend bietet.

Zusätzlich schafft die Einliegerwohnung einen eigenen vollwertigen Lebensmittelpunkt mit zwei nahezu gleich großen Zimmern und einer Küche, die Platz für einen Essbereich zulässt. Das zweckmäßig geschnittene Bad verfügt über eine Dusche.

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