Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wackernheim

Das besondere Angebot umfasst zwei Häuser, die eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur und historischem Charme bieten. Das Vorderhaus ist ein Natursteinhaus, das im Jahr 2004 modernisiert wurde. Es verfügt über drei vermietete Wohneinheiten, bestehend aus insgesamt drei Appartements mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 109,15m². Die Mieteinnahmen betragen ca. 12.000 EUR p. a.

Das Hinterhaus hingegen ist eine umgebaute Scheune aus dem Jahr 1992 und bietet Platz für zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,16m², bestehend aus einem Schlafzimmer, einer offenen Wohnküche, einer kleinen Terrasse und einem Abstellraum. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine moderne Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 112,65m². Hier gibt es einen offenen Wohnbereich inklusive Küche, je einem Badezimmer pro Etage (davon ein Designerbad) und zwei Schlafzimmer.

Zu dem Angebot gehören außerdem eine Garage und zwei Stellplätze sowie ein Weinkeller im Kellergeschoss des Hinterhauses, ideal für Weinliebhaber. Diese Immobilie eignet sich für den Eigennutzer, der den Mix aus moderner Architektur und historischem Charme liebt und gleichzeitig eine Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen direkt vor der Haustür schätzt.