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Einfamilienhaus zum kaufen in Markkleeberg

Zukunft gestalten: Seltenes Grundstück mit Option zur energetischen Sanierung

04416 Markkleeberg
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
6
Fläche
103 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 34373413

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 103.00 m²
Grundstücksfläche: 980,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.126,21 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einer begehrten Wohnlage erwartet Sie ein ca. 980 m² großes Grundstück mit zahlreichen Möglichkeiten.

Das Bestandsgebäude steht einer umfassenden Sanierung gegenüber, die energetisch durchgeführt werden kann. Ein Beispiel dafür haben wir Ihnen im Exposé grafisch dargestellt. Dabei haben wir die Wohnfläche durch einen Anbau auf 190 m² erweitert. Gemäß des B-Plans besteht sogar die Möglichkeit, die Wohnfläche zu verdoppeln, was die Option einer Einliegerwohnung bietet. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Alternativ ermöglicht §34 BauGB einen harmonischen Neubau, der sich nahtlos in die Umgebung einfügt. Die großzügige Fläche bietet Raum für kreative Entfaltung und individuelle Projekte. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden ein – ein Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Ruhe zu genießen.

Die einzigartige Kombination aus exklusiver Lage und Gestaltungsfreiheit macht dieses Grundstück zu einer echten Rarität in der anspruchsvollen Umgebung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Traumdomizil auf diesem außergewöhnlichen Grundstück – eine Investition in Lebensqualität und Zukunft.

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen die Grundrisse für das Sanierungsbeispiel.
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Lage

04416 Markkleeberg
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Markkleeberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.808,63 €/m² in Markkleeberg.

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