Einfamilienhaus zum kaufen in Elsfleth

Das Einfamilienhaus liegt ruhig am Rande von Elsfleth, mit dem Garten direkt angrenzend an den Elsflether Stadtwald. Eine besondere Aussicht ins Grüne ist somit ganzjährig garantiert.

Eine breite Auffahrt führt Sie angemessen entlang des weitläufigen Vorgartens auf das Grundstück. Ihr Auto können Sie entspannt in der Garage oder auf der Fläche davor parken. Bereits die Grünfläche vor dem Haus ist gepflegt und mit einer abwechslungsreichen Randbepflanzung angelegt. Ein gepflasterter Weg schlängelt sich entlang des Hauses und führt Sie erst zu der großen Westterrasse, dann zur noch größeren Gartenterrasse mit Pavillon und verglastem Garagenanbau bis hin zum hinteren Garten, der malerisch an seinem Ende mit dem Wald zu verschmelzen scheint. Ein Außenparadies mit genug Platz für Familienfeiern, leckere Grillabende, tobende Kinder oder für den Anbau von Gemüse. Die Gemeinde duldet die Nutzung (inkl. Pflege) der angrenzenden Fläche.

Im Inneren des Hauses wird Ihnen vielleicht als Erstes die Originalausstattung aus dem Baujahr auffallen. Doch mit etwas Fantasie wird sich beim zweiten Blick das ganze Potenzial dieser Immobilie vor Ihrem inneren Auge entfalten. Es empfängt Sie eine Diele, die groß genug für die Jacken und Schuhe einer ganzen Familie ist. Hinter ihr verbirgt sich ein fast 50 m² großes Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, Parkett und Kamin. Leseecken, Sofalandschaften, vielleicht sogar ein ganzer Flügel, können hier problemlos untergebracht werden.

Öffnen Sie die breite, doppelflügelige Schiebetür und entdecken Sie zusätzliche 20 m², die als Esszimmer geplant und daher direkt mit der Küche verbunden sind. Wer möchte, spricht mit seinem Architekten oder seiner Architektin und öffnet diesen Durchgang, sodass eine Wohnküche entsteht, die die Herzen von Kochbegeisterten höher schlagen lässt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das linke ist ein klassisches Kinderzimmer mit ca. 12 m². Das Elternschlafzimmer überzeugt mit über 20 m² sowie einem Zugang zum Balkon. Das rechte Studiozimmer hat ebenfalls über 20 m², einen Zugang zum Balkon und dazu eine große Gaube, die den Raum besonders am Morgen mit Licht flutet.

Insgesamt stehen Ihnen zwei Tageslicht-Bäder in diesem Haus zur Verfügung. Das Gäste-Bad im Erdgeschoss hat eine Dusche, im Familienbad im Obergeschoss ist Platz für zwei Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche und eine Waschmaschine.

Das Haus ist teilunterkellert, sodass noch einiges an Staufläche im Untergeschoss zu finden ist.

Die Immobilie wurde in 2020 mit einer neuen Gas-Brennwerttherme ausgestattet. Weitere Investitionen für die zeitgemäße Nutzung sind aber nötig.

Hat dieses Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir es Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.