Etagenwohnung in Lauingen (Donau)

Das Mehrfamilienhaus mit 36 Wohneinheiten wurde im Jahr 1981 erbaut und liegt in einer ruhigen Stadtrandlage von Lauingen.

Die Stadt Lauingen mit einer Einwohnerzahl ca. 11.000 liegt an der Donautalbahn und der B16. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergarten und Bahnanschluss sind gut zu erreichen. Die historische Altstadt ist nur eine der vielen Sehenswürdigkeiten.

Die Wohnung mit ca. 34 m² liegt im 2. OG mit Aufzug und Balkon. Zur Wohnung gehört noch eine Garage. Die Wohnung ist seit 01.07.2020 vermietet. Die Garage ist separat für mtl. EUR 45,-- vermietet.

Ausstattungsmerkmale:

Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Böden: Fliesen und Laminat
Gas-Zentralheizung
Bad mit Wanne / Waschbecken / Toilette
Westbalkon
eigenes Kellerabteil im UG
Garage
zweckmäßiger, gemütlicher Wohnungsschnitt

Wirtschaftliche Kennzahlen:

Miete: mtl. 365,00 EUR kalt
Jahresnettokaltmiete: 4.380,00 EUR
Hausgeld: EUR mtl. 124,00
Rücklagen Stand 12/2022: EUR 197.623,20
Anteil Wohnung: EUR 3.121,96

Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Preis für die Wohnung EUR 87.000,-- + Garage EUR 10.000,-- = Gesamtkaufpreis EUR 97.000,--

Der Ursprungskaufpreis wurde bereits um 19,17 % reduziert!

Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein!

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Pendler, Senioren oder Kapitalanleger

Anbieter-Objektnummer: 0-2509