Immobilie in Bayreuth-Altstadt

Sie suchen eine zukunftssichere Kapitalanlage mit zuverlässigen und zufriedenen Mietern? Jackpot!

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, dessen Charme aus dem Jahr 1967 stammt und derzeit vermietet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m² bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre), was nicht nur einen barrierearmen Zugang gewährleistet, sondern auch guten Komfort ermöglicht.

Mit durchdachter Raumaufteilung präsentiert sich diese Wohnung mit einem Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt, sowie drei Schlafzimmern, die Platz für die vierköpfige Familie bieten.

Ein helles Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster punktet mit einer ordentlichen Ausstattung, es stammt allerdings der Bauzeit und bedarf deshalb früher oder später einer Sanierung. Eine separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Hervorzuheben ist, dass bereits neuere weiße Kunststofffenster eingebaut wurden und, dass eine Einzelgarage vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich sorgt eine professionelle Hausverwaltung dafür, dass Ihre künftige Kapitalanlage in guten Händen ist.

Eine separate Küche (EBK wurde von den Mietern eingebaut) sowie eine geräumige Diele komplettieren dieses Wohnungsangebot und bieten eine wunderbare Basis für eine interessante Kapitalanlage.

Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!