Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lennestadt
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57368
Lennestadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 365.514 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 360 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34377131
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 360.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 451,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 365.514 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.015,32 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 226,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese "besondere Immobilie" befindet sich
"im Herzen von Meggen"!
Im Laufe der vergangenen Jahre wurden
die Wohnungen "Stück für Stück" renoviert,
bzw. saniert.
Die eigentliche "Kernsanierung" fand 1982
statt, die das Leitungswassersystem, die
Elektrik und auch die Bedachung umfasste.
Insbesondere die Bäder der Wohnungen
wurden entsprechend dem Zeitgeschmack
angepasst.
Die Nettokaltmieteinnahmen der 6 vermieteten
Wohneinheiten beträgt 2.254€ monatlich, somit
27.048€ jährlich!
Eine Mietaufstellung kann selbstverständlich,
nebst der Mietverträge, Ihnen zur Verfügung
gestellt werden!
Aufgrund des Baujahres sind in den Bauakten
der Stadt Lennestadt, nach eigener Inaugen-
scheinnahme, nur wenige Bauunterlagen vorzufinden.
Selbstverständlich würden Ihnen, bei gegebenen Interesse,
die vorhandenen Unterlagen zur Verfügung gestellt werden!
Aber rechnen Sie mal selbst!
Der Kaufpreis, im Verhältnis zur Jahresnettokaltmiete,
beträgt über das 13,5- fache, somit ergibt sich "eine
Berechnung" von rund 7,4%- wäre dies interessant für Sie?
"im Herzen von Meggen"!
Im Laufe der vergangenen Jahre wurden
die Wohnungen "Stück für Stück" renoviert,
bzw. saniert.
Die eigentliche "Kernsanierung" fand 1982
statt, die das Leitungswassersystem, die
Elektrik und auch die Bedachung umfasste.
Insbesondere die Bäder der Wohnungen
wurden entsprechend dem Zeitgeschmack
angepasst.
Die Nettokaltmieteinnahmen der 6 vermieteten
Wohneinheiten beträgt 2.254€ monatlich, somit
27.048€ jährlich!
Eine Mietaufstellung kann selbstverständlich,
nebst der Mietverträge, Ihnen zur Verfügung
gestellt werden!
Aufgrund des Baujahres sind in den Bauakten
der Stadt Lennestadt, nach eigener Inaugen-
scheinnahme, nur wenige Bauunterlagen vorzufinden.
Selbstverständlich würden Ihnen, bei gegebenen Interesse,
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Aber rechnen Sie mal selbst!
Der Kaufpreis, im Verhältnis zur Jahresnettokaltmiete,
beträgt über das 13,5- fache, somit ergibt sich "eine
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Lage
57368 Lennestadt
Lennestadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.015,49 €/m² in Lennestadt.
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