Haus zum kaufen in Erfurt-Krämpfervorstadt

Vertrauliche Vermarktung!

Die zum Verkauf stehende Wohnanlage besteht aus zwei aneinander liegenden Altbauten, die ca. 1905 errichtet wurden. Das Gebäude ist somit in der Nähe zum Erfurter Zentrum und der Altstadt in einer nachgefragten Wohngegend gelegen. Die Objekte wurden ca. 1995 grundhaft saniert und fortan instand gehalten.

Insgesamt verfügen die Objekte über vier Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss und teilen sich in überwiegend aus Drei-Raum-Wohnungen bestehen. Die Liegenschaften besitzen sehr großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkonanlagen. Zusätzlich sind acht Stellplätze im Innenhof vorhanden.

Alle Wohnungen zeichnen sich durch sehr ansprechende Grundrisse aus und weisen aufgrund dessen und der beliebten Wohngegend einen Vermietungsstand von 100 % auf.

Highlights:
Gepflegter Objektzustand
Nachgefragte Lage
Heizungsanlagen wurden 2022 erneuert
Sehr ansprechende Grundrisse
Balkone sind angebaut
Voll vermietet
Acht Stellplätze im Innenhof
Ausstattung überwiegend mit Einbauküchen

Aufgrund des gepflegten Objektzustandes, den sehr ansprechenden Grundrissen und der guten Lage innerhalb der beliebten Johannesvorstadt handelt es sich hierbei um ein sehr interessantes Investment.

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