Erdgeschosswohnung in Mainburg
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, Stellplatz und Keller!
84048
Mainburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34379031
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 155.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.039,22 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird von einem langjährigen und zuverlässigen Mieter bewohnt. Daher ist dieses Objekt bestens geeignet für Kapitalanleger.
Die derzeitige Mietrendite beträgt 3,74%.
Kaufpreis pro qm Wohnfläche entspricht lediglich 3.039€. Aktuelle Gutachten nach BelWertV ergeben einen qm Preis von 3.450€ pro qm. Die Differenz ist der noch auszubauenden Mietrendite geschuldet.
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Lage
84048 Mainburg
Mainburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.467,37 €/m² in Mainburg.
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