Etagenwohnung in Königsbrunn

Die Wohnung:
Bei dieser qualitativ hochwertig renovierten Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage, die durch gelungene Aufteilung und gehobene Innenausstattung besticht. Durch die Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet. Beim morgendlichen Kaffee genießt du den Sonnenaufgang in der Küche. Der Tag lässt sich wundervoll auf der Loggia beim Sonnenuntergang mit dem Blick auf den großzügig angelegten Garten ausklingen.
Die aktuellen Eigentümer haben die Wohnung renoviert und stets modernisiert.
* 2024 - Einbau neuer Markise
* 2023 - Einbau neuer Wohnungseingangstür mit Schallschutzklasse 2 und Klimaklasse 3
* 2021 - Austausch aller Heizkörper - Verbesserung der Energieeffizienz
* 2020 - deckenhoher Einbauschrank nach Maß im Flur für mehr Stauraum
* 2016 - Austausch aller Zimmertüren in Sonderfarbe kristallweiß mit Applikation in flintgrau
* 2016 - Verlegung neuer einheitlicher Bodenbelege in Farbe Burgeiche in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur. Die hochwertigen Vinyl- Bodenbelege sind 11 mm stark und haben eine Korkschicht im Inneren für mehr Laufkomfort und Wärmeschutz.
* 2016 - neuer Vinyl- Bodenbelag in der Küche - 11 mm Stärke - Korkschicht - Fließenoptik - Farbe Cashmere
* 2016 - neue Einbauküche nach Maß - Hersteller Nolte - Einbaugeräte Neff
* 2016 - Neuanstrich aller Wände
* 2016 - neue Elektrik inkl. Verteilerkasten
* 2015 - Renovierung des Badezimmers
* 2013 - Einbau neuer Kunststofffenster

Das Haus:
Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise gebaut. Es verfügt über zwei Eingänge mit insgesamt 28 Wohnungen. Es ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und wird stets modernisiert und instand gehalten.
Zu den Annehmlichkeiten des Hauses gehören u. a. eine neue Aufzugsanlage aus dem Jahr 2019, Fahrradkeller, Trockenraum mit Trockner. Eine großzügig angelegte und komplett umzaunte Gartenanlage mit Spielplatz, Tisch und Bänken eignet sich hervorragend für Entspannung sowie Grillfeste.