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Immobilie in Kempen

Bezugsfrei: Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in zentraler Lage

47906 Kempen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
55.67 m²
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Objekt-ID: 34380367

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 55.67 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.472,79 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Kempen! Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage.
Auf großzügigen 57 Quadratmetern und mit 2 Zimmern erwartet Sie hier barrierefreies Wohnen direkt an der Kempener Altstadt.

Das Schlafzimmer dieser Wohnung wurde mit neuem Vinylboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die nicht nur für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgen, sondern auch einen schönen Blick in den grünen Garten ermöglichen.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und besticht mit viel Tageslicht. Das Bad wird, wie die gesamte Wohnung, über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt. Elektrische Rollläden sind bei diesem Ausstattungsniveau selbstverständlich.

Die Lage im Erdgeschoss und der Aufzug, der Sie bis ins Kellergeschoss fährt, sorgen für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit.

Die hochwertige Einbauküche ist sehr gepflegt und lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet Raum zum Entspannen. Eine neue Heckenbepflanzung sorgt für ausreichend Privatsphäre.

Dank des Hausmeisterservice brauchen Sie sich im Inneren des Hauses um nichts mehr zu kümmern.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein Carport direkt neben der Wohnung rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ist sofort bezugsfertig - eine seltene Gelegenheit.

Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese exklusive Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Highlights:

-Erdgeschoss
-Barrierefrei
-Garten zur Alleinigen Nutzung
-Carport
-Direkt an der Altstadt
-Fußbodenheizung
-Elektrische Rollladen
-Aufzug
-Hausmeisterservice
-Einbauküche
-Bezugsfrei

Und vieles mehr…
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Lage

47906 Kempen
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Kempen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.982,27 €/m² in Kempen.

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