Erdgeschosswohnung in Salzkotten

Ihre 4 Vorteile bei dieser außergewöhnlichen Wohnung:

1. Eine Erdgeschosswohnung mit idyllischem Innenhof. Hier können Sie gemütlich in der Sonne sitzen, grillen, die Kinder spielen lassen.

2. Ohne viel Arbeit einziehen!
Wir haben bereits für Sie renoviert, sie können direkt einziehen.

3. Die Lage macht den Unterschied:
--zu Fuß in 1 Minute beim Bäcker, in der
Eisdiele zum einkaufen, beim
Kindergarten.
--Zu Fuß in 5 Minuten bei Ärzten, in
gemütlichen Restaurants, Klamotten
und Schuhe kaufen, zum Marktplatz.
--In 10 Minuten zu Fuß an der
Grundschule, am Freischwimmbad,
am Bahnhof etc. etc.
--In 15 Minuten zu Fuß an der
weiterführenden Schule, beim
Krankenhaus, beim Baumarkt.
ALLES DA....ALLES NAH

4. Kein Renovierungsstau!
2023 und 2024 wurde bereits folgendes erneuert:
--neues Badezimmer mit Barrierefreier
Dusche
--neue Heizungsanlage Gas
--neue Heizkörper
--neue Heizungsrohre
--neue Wasser- und Abwasserleitungen
--neue Elektroleitungen mit
Sicherungskasten
--Glasfaseranschluss ( 1000 er) liegt im
Haus und in jedem Zimmer liegt
Netzwerkkabel
--Modernisierung der
Grundrissgestaltung
--Erneuerung des Bodens, der Decken
und der Wände
--Erneuerung aller Bodenbeläge
--Einbau neuer Zimmertüren
--Wände und Decken wurden in
hochwertigem Feinputz gestaltet
--Erhaltung und Aufarbeitung der
Treppen
--Freilegung, Erhaltung und
Aufarbeitung der alten Holzbalken
--Erhaltung des Daches mit
Fachmännischem neuem vermörteln
der Dachpfannen
--Isolierung des Daches
--Die alten Fenster wurden größtenteils
erhalten, auf Wunsch tauschen wir
diese aber noch gerne für Sie aus
--Übrigens wurde der Charm des
Altbaus bewusst von außen komplett
erhalten. Dieses Haus prägt wie viele
andere Altbauten das Gesicht unserer
Stadt!


Altbau Kontra Neubau:
--Sie haben einen wesentlich
geringeren Kaufpreis... hier sind es nur
ca. 50 % des Preises den Sie für einen
vergleichbaren Neubau bezahlen
würden.
--Sie können sofort ihn Ihren Altbau
einziehen, ohne Wartezeit bis die
Wohnung fertig gebaut ist.
--Sie können sich die Wohnung
anschauen und durchgehen. Sie
müssen Ihr neues Zuhause nicht
anhand von Plänen aussuchen.
--Individueller gemütlicher Wohnraum
im Vergleich zu den 08/15 Neubauten.
-- Einen idyllischen Innenhof
bekommen Sie natürlich auch nicht
bei Neubauten.
--Nur 2 Wohneinheiten....kein riesiger
Bau der sehr unpersönlich ist.
--Ihr eigener Eingangsbereich.