Erdgeschosswohnung in Altenholz

Das Haus ist Bestandteil einer sehr gepflegten Wohnanlage in Altenholz. Die Eigentümergemeinschaft besteht ist aus 27 Einheiten und achtet augenscheinlich sehr auf den Erhaltungszustand des Objekts. Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Kfz-Stellplatz, entweder im Außenbereich oder in der direkt im Haus befindlichen Tiefgarage mit elektrischen Tor. Weiter gehört zu jeder Wohneinheit ein großzügiger Abstellraum im Kellerbereich sowie gemeinschaftlich nutzbare Wäschetrocken- und Fahrradräume. Der bis in die Gegenwart tätige Bauträger steht für qualitativ hochwertigen Standard und so wurde bereits im Baujahr selbstverständlich auf massive Wandaufbauten mit Dämmung, Isolierglasfenster aus Kunststoff sowie die Installation einer wartungsarmen Fernwärmeanlage und vieles mehr geachtet.
Die Wohnung besticht durch ihre Raumaufteilung, verfügt über vier Zimmer verteilt auf ca. 90 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss des Hauses. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Erhaltungszustand, bietet gute Basis für eine lukrative weitere Vermietung oder auch eine Selbstnutzung bei Eigenbedarf. Die funktionale Küche ist mit Einbauelementen ausgestattet. Der zentrale Wohnungsflur stellt ein angenehm großzügiges Entree dar und bietet mit seinem Einbauschrank genügend Platz für Garderobe sowie Staubsauger und Co. Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit direkt angeschlossener gemütlicher Terrasse lässt keinen Anspruch an das komfortable Wohnen offen und bildet mit der Küche eine logisch konzipierte Linie. Die Schlafzimmer und das hell geflieste Bad mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine, befinden sich in einem eigenen kleinen Trakt in der Wohnung begehbar über einen weiteren Flur.
Die Wohnräume und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Insgesamt nicht zuletzt aufgrund der attraktiven, sympathischen Lage, eine Immobilie mit sehr gutem Potenzial auf Wertzuwachs, als lukrative Kapitalanlage oder zur kurzfristigen Selbstnutzung.