Einfamilienhaus zum kaufen in Kirchlengern

Sie suchen eine Alternative zu Ihrer Neubauplanung? Hier ist sie!!
Ein noch junges, schickes Einfamilienhaus in ruhiger Lage eines kleinen Wohngebietes im Ortsteil Quernheim, Stift Quernheim.
In nur ca. 600 Metern fußläufiger Entfernung, findet sich eine vollständige Infrastruktur. !

Das Haus wurde erst im Jahr 2011 erbaut und verfügt über Aussenwände mit einer Wärmedämmung WLG 035, eine Buderus Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher und eine Vorbereitung für den Einbau einer Solarthermie.

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Fläche von 806 qm.

Die Erbpacht für das Grundstück beträgt 102,08 € im Monat. Die Restlaufzeit beträgt noch 87 Jahre und kann auch verlängert werden.
Es besteht auch ggf. die Möglichkeit das Grundstück später nach Abzug der gezahlten Erbpacht ab Baujahr zu erwerben.

Ein vergleichbares Wohnhaus aus der Altersklasse würde mit einem Kaufgrundstück ca. 320.000 € kosten. Somit profitieren Sie hier von einem großen Preisvorteil.

Über den großzügigen hellen Eingangsbereich gelangt man in das große Wohn-Esszimmer und in die Küche. Terrassentüren befinden sich im Wohnzimmer sowie auch in der Küche und bodentiefe Fenster sorgen hier für viel Licht. Der Fußboden im Erdgeschoss ist mit Fliesen und das Wohnzimmer mit Laminat ausgelegt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste WC und ein großzügiger Abstellraum.

Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche, Badewanne und Waschtischanlage. Ein weiteres Zimmer welches auch zu einem Büro umgebaut werden könnte, dient als Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich auch die Gasheizung.

Der Dachboden hat eine Deckenhöhe von ca. 1,70 Meter ist vollständig gedämmt bis in die Spitze. Er dient zu Abstellzwecken.