Etagenwohnung in Leimen

Zum Verkauf steht diese schöne und sehr gut geschnittene 101 m² große Eigentumswohnung. Sie befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses in der Kurpfalzstadt Leimen.

Der Eingangsbereich besticht durch seine großzügige Diele, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.
Von da aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Sonnendurchflutete Wohnzimmer bietet zudem mit seinen ca. 26 m² genug Platz für gesellschaftliche Abende.

Aufteilung:

Wohnzimmer: 26,01 m²
Kinderzimmer: 17,86 m²
Schlafzimmer: 17,52 m²
Küche: 9,46 m²
Bad: 6,63 m²
Gäste WC: 1,92 m²
Diele: 13,56 m²
Balkon: 8,99 m²

Durch ihren hervorragenden Schnitt haben alle Räume eine perfekte Größe. Die Fußbodenheizung sorgt für die nötige Wohlfühlwärme in der gesamten Wohnung.

Abgerundet wird die Wohnung mit zwei PKW-Außenstellplätzen und zwei Kellerräumen.

Eine Waschküche befindet sich im Keller des Hauses.

Einkaufsmöglichkeit, Ärzte, ein Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Die Leimener Grundschule erreichen Sie in ca. 800m Entfernung.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 12.000€.