Erdgeschosswohnung in Weilrod
Hochtaunus Taunus moderne 3 Zi.-ETW, Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne und Gartennutzung
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- Kaufpreis
- 281.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 34382870
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 98.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort - nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 281.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.867,35 € |
Mit Immobilienpreisen Weilrod vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1997 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 160,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 3 Zimmer-ETW (WE Nr. 2) befindet sich im Erdgeschoss
in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Etagen in massiver Bauweise errichtet.
Die lichtdurchflutete EG-Wohnung, besticht durch die gute Raumaufteilung.
Vom offenen Wohn-, Ess-, Küchenbereich gelangt man zum überdachten Balkon (ca. 8 qm) mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Zudem 1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich, 1 Kinderzimmer und 1 großzügiges, inliegendes Badezimmer (mit Abluft) Wanne, Dusche, Urinal.
Die Wohnung verfügt über 1 Kellerraum (ca. 5qm).
Zudem befindet im Kellergeschoß ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz.
Der idyllisch, angelegte Garten steht den Bewohnern der Anlage zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und ist mit einem Freisitz, Feuerstelle mit Grillbereich und
einem Gartenhaus versehen. Die Wohngemeinschaft kümmert sich gemeinschaftlich um die Außenanlage und vor allem um den Garten.
Die ca. 9 PKW-Außenstellplätz sind im Gemeinschaftseigentum und stehen
jedem Bewohner zur Nutzung zur Verfügung.
Sanierungsmaßnahmen:
2023 wurde die Außenfassade neu gestrichen, sowie die vier Balkone mit modernem Edelstahlgeländer und Lochblech-Abtrennung neu gestaltet.
Zudem wurde am Grundstücksende eine Außentreppe mit Edelstahlgeländer errichtet, sodass dort ebenfalls geparkt werden kann.
in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Etagen in massiver Bauweise errichtet.
Die lichtdurchflutete EG-Wohnung, besticht durch die gute Raumaufteilung.
Vom offenen Wohn-, Ess-, Küchenbereich gelangt man zum überdachten Balkon (ca. 8 qm) mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Zudem 1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich, 1 Kinderzimmer und 1 großzügiges, inliegendes Badezimmer (mit Abluft) Wanne, Dusche, Urinal.
Die Wohnung verfügt über 1 Kellerraum (ca. 5qm).
Zudem befindet im Kellergeschoß ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz.
Der idyllisch, angelegte Garten steht den Bewohnern der Anlage zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und ist mit einem Freisitz, Feuerstelle mit Grillbereich und
einem Gartenhaus versehen. Die Wohngemeinschaft kümmert sich gemeinschaftlich um die Außenanlage und vor allem um den Garten.
Die ca. 9 PKW-Außenstellplätz sind im Gemeinschaftseigentum und stehen
jedem Bewohner zur Nutzung zur Verfügung.
Sanierungsmaßnahmen:
2023 wurde die Außenfassade neu gestrichen, sowie die vier Balkone mit modernem Edelstahlgeländer und Lochblech-Abtrennung neu gestaltet.
Zudem wurde am Grundstücksende eine Außentreppe mit Edelstahlgeländer errichtet, sodass dort ebenfalls geparkt werden kann.
Lage
61276 WeilrodWeilrod
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.178,94 €/m² in Weilrod.
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