Einfamilienhaus zum kaufen in Laubach (Hunsrück)
Geräumiges Familienhaus, teilsaniert als Mehrgenerationenhaus.
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 175 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 34383757
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 175.00 m² |
Grundstücksfläche: | 775,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 298.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.702,86 € |
Immobilie
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 259,30 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das teilsanierte EFH wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und bietet auf 3 Etagen gesamt ca, 270 m² Wohn-/Nutzfläche. Auf Grund eines Pflegefalles wurde 2015 das Wohnzimmer im EG in Leichtbauweise getrennt in zwei Räume, die sich wieder einfach zurück bauen lassen.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Mehrgenerationenfamilie, oder auch Familie mit Pflegefall und zeigt sich in einem dem Alter entsprechend renovierungsbedürftigem Zustand.
Raumaufteilung:
EG = Diele, abgeschlossene Küche, Wohn- und Essraum, Schlafzimmer, rollstuhlgerechtes Bad, Speisekammer
KG = ca. 35 m² Hobbyraum/Büro etc. mit Fenster., 1 Bad, Waschküche, Heizungsraum, Öllager, Vorratsraum und einer großen Diele
DG = 3 Schlafzimmer + ausgebautes DG mit Küchenzeile und 2 Bäder, Zugang zu Balkon und Terrasse
Eine ausgebaute Hälfte mit 2 Zimmer-Küche-Bad kann auch mit externer Außentreppe über den Balkon als ELW verwendet werden.!
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Mehrgenerationenfamilie, oder auch Familie mit Pflegefall und zeigt sich in einem dem Alter entsprechend renovierungsbedürftigem Zustand.
Raumaufteilung:
EG = Diele, abgeschlossene Küche, Wohn- und Essraum, Schlafzimmer, rollstuhlgerechtes Bad, Speisekammer
KG = ca. 35 m² Hobbyraum/Büro etc. mit Fenster., 1 Bad, Waschküche, Heizungsraum, Öllager, Vorratsraum und einer großen Diele
DG = 3 Schlafzimmer + ausgebautes DG mit Küchenzeile und 2 Bäder, Zugang zu Balkon und Terrasse
Eine ausgebaute Hälfte mit 2 Zimmer-Küche-Bad kann auch mit externer Außentreppe über den Balkon als ELW verwendet werden.!
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