Erdgeschosswohnung in Nörvenich

Sie möchten ebenerdig wohnen? Sie suchen nach großzügigen Räumlichkeiten und viel Platz und möchten sowohl gut angebunden als auch im Grünen wohnen? Die sehr großzügige Erdgeschosswohnung in einem 3-Parteienhaus in Ortsrandlage bietet viel Platz für Paare oder die Familie mit einem Kind. Oder für Ihr Homeoffice oder Freiberufler, die ein Büro mit potentiellem separatem Eingang suchen. Wenn Sie zudem noch die Arbeit im Garten lieben, sind Sie hier genau richtig.

Auf ca. 191 m² Wohnfläche verteilen sich die großzügige Küche, das Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad, ein weiteres Zimmer mit zusätzlichem Zugang vom Flur und ein Duschbad und die Waschküche. Das Herzstück der Wohnung ist das über 70 m² große Wohnzimmer mit Kamin. Verbringen Sie hier oder im Wintergarten, der ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist, gemütliche Stunden.

Das Grundstück ist insgesamt über 1.770 m² groß. Die Gartenfläche steht dem Eigentümer der Erdgeschosswohnung zur Alleinnutzung zur Verfügung. Aktuell befinden sich auf der Fläche 2 Teichanlagen. Der Garten ist ringsum eingefriedet.

Worauf warten Sie? Riskieren Sie einen Blick.


Austtattungsdetails:
- Gas-Zentralheizung aus 2021, Erdwärme vorhanden zur Umstellung auf Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Garage/ 2 Stellplätze
- Einbauküche
- Zisterne