Dachgeschosswohnung in Rotenburg (Wümme)

Rotenburg/W., gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage. Diese Immobilie ist für Anleger genauso interessant wie für Selbstnutzer, die eine schöne Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Rotenburg suchen.
Die derzeit vermietete Wohnung befindet sich in einem familiären 9-Parteien-Haus mit gepflegten Außenanlagen.

Die zeitgemäße Eigentumswohnung zeichnet sich insbesondere durch folgende Attribute aus:
• ca. 57 m² Wohnfläche/ ca. Stellfläche ca. 78 m²
• heller und freundlicher Wohn-Ess-Bereich
• zeitgemäße Einbauküche mit Geschirrspüler und Ceranfeld
• geschützter Balkon am Wohn-Ess-Bereich
• Badezimmer mit Badewanne
• Schlafzimmer
• Hochkeller auf dem Dachboden mit ca. 5 m² Stellfläche

• helles und freundliches Treppenhaus
• gepflegte Außenanlage
• 1 KFZ-Stellplatz - weitere PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe
• ebenerdiger Fahrradraum

• zuverlässiger Mieter
• ca. 1.480 EUR/p.a. Hausgeld
• … davon ca. 150,00/p.M. umlagefähig, u.a. Heizkosten
• … davon ca. 34,00/p.M. nicht umlagefähig
• … davon ca. 60,00/mtl. Rücklagen

Die Mieterlöse (Kaltmiete) betragen zur Zeit ca. 5.280 EUR/p.a..

Das Haus gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit drei sogenannten Stadtvillen und insgesamt 27 Wohneinheiten.

Seltene Gelegenheit in Rotenburg - insgesamt können wir Ihnen eine gepflegte Eigentumswohnung mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis anbieten.