Einfamilienhaus zum kaufen in Heringsdorf

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1995 errichtetes, sehr großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung von der Firma Kampa. Es hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 187 m², wovon ca. 112m² auf das Erdgeschoss und ca. 75 m² auf die im Dachgeschoss gelegene Einliegerwohnung entfallen. Der über eine Bodenleiter vollständig begehbare Dachboden bietet zusätzlich ca. 55m² Nutzfläche.

Die Immobilie bietet aufgrund seiner sehr durchdachten Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben 1 Gäste-WC, einer Küche mit Speisekammer, 1 Duschbad auch 4 Schlafzimmern und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur überdachten Veranda. Unter der Treppe wurde ein zusätzliche Abstellraum geschaffen.

Die im Dachgeschoss befindliche Einliegerwohnung könnte bei einer zusätzlichen Vermietung zur Refinanzierung beitragen oder ermöglicht die Nutzung der Immobilie als Mehrgenerationenhaus. Dieses wird jedoch den neuen Eigentümern überlassen. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 75 m² und ist ausgestattet mit 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, großer Loggia/ Balkon, einer Küche mit Durchreiche zum Esszimmer und einem Tageslicht- Wannenbad. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung der Zugang zum Dachboden, welcher sehr viel zusätzlichen Stauraum bietet. Bei Bedarf lassen sich die Erdgeschosswohnung mit der Einliegerwohnung natürlich auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen.

Die im Erdgeschoss liegende, ca. 110 m² große Hauptwohnung besticht durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung und dem großen Wohnzimmerbereich mit angrenzender Terrasse. Neben der Küche und dem Tageslicht-Duschbad befinden sich im Erdgeschoss ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer und mehrere Abstellmöglichkeiten.

Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt. Das auf dem Hof befindliche Holzgartenhäuschen ist zwar etwas in die Tage gekommen, bietet jedoch noch zusätzlich Stellplatz für Gartenmöbel und Gartengeräte.