Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osterberg

Willkommen zu dieser spannenden Gelegenheit in Osterberg! Das großzügige Einfamilienhaus, welches im Jahr 1868 und 1963 erbaut und von 2012 bis 2020 saniert und modernisiert wurde, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² mit viel Potenzial für Erweiterung und Anpassung. Die Immobilie präsentiert sich in einem überwiegend modernisierten und sanierten Zustand.

Insgesamt gibt es hier 4,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, der Wohnbereich, der Essbereich mit voll ausgestatteten Einbauküche sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer sowie der Ofen im Flur, mit Wassertaschen, verbreitet wohlige Wärme im ganzen Haus. Der 300 Liter Pufferwasserspeicher gewährleistet zudem kontinuierlich Warmwasser. Ein Highlight dieser Immobilie ist der "Spa-Bereich" mit Wintergarten, Sauna und einem angrenzenden Balkon mit Blick in den Garten, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der gut proportionierte Garten bietet viel Platz zum Verweilen, Gärtnern und Spielen. Zusätzlich stehen Ihnen Außengebäude wie ein Geräteschuppen, ein Holzlager und eine großzügige Werkstatt zur Verfügung. Parken ist dank der geräumigen Einzelgarage und der PKW-Stellplätze vor dem Haus überhaupt kein Problem.
Das Haus ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller) und bietet so zusätzlichen Stauraum.

Highlight dieser Immobilie:
Zur Erweiterung zum Zweifamilienhaus, liegt bereits eine Baugenehmigung, mit der Architektenplanung für eine zweite Wohneinheit mit separatem Zugang vor. Mit deren Ausbau wurde bereits begonnen, sodass der Rohbau hierfür bereits geschaffen wurde. Diese Immobilie ist perfekt geeignet für Familien, Paare, als Mehrgenerationenhaus oder durch Vermietung als cleveres Investment für die Zukunft, nach Fertigstellung der zweiten Wohneinheit.

Sanierung und Modernisierung (2012 - 2020):
- Kunststofffenster / Haustür mit Einbruchschutz (2013)
- Innentüren (2013)
- Hauselektrik (2012)
- Dacheindeckung (2017)
- Fassade (2020)
- Wasser- / Abwasserleitungen (2012)
- Badezimmer (2012)
- Decken, Bodenbeläge, Wände, Treppenhaus (2012)
- Einbauküche (2012)
- Pufferspeicher (2017)
- Heizkörper inkl. Leitungen (2012)
- Wintergarten
- Sauna
- Balkon

Wenn Sie mehr Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.