Doppelhaushälfte zum kaufen in Willich
Kleine Oase: schnukelige DHH mit Garage für die kleine Familie
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 105 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34387301
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 105.00 m² |
Grundstücksfläche: | 381,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 325.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.095,24 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1963 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Endenergiebedarf: | 494,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese solide und voll unterkellerte Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für eine kleine junge Familie mit handwerklichen Fähigkeiten und entsprechenden Ideen. Das Grundstück hat eine angenehme Größe und ist sehr pflegeleicht angelegt, und bietet es alles was das Herz begehrt: einen Garten mit einer nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und einer rechts am Haus befindlichen großen Garage mit zwei Stellplätzen davor. Der Vorgarten mit seiner gepflasterten und bepflanzten Fläche ist geschickt und passend zum Haus gewählt und bildet ein abgerundetes Ganzes. Doch auch das Haus selbst überzeugt. Dieses Objekt wurde ca. 1963 in Massivbauweise mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet und macht einen dem Alter entsprechenden robusten Gesamteindruck.
Den Eingangsbereich erreichen Sie mittig zum Haus. Empfangen werden Sie hier von einer geräumigen, hellen und mit Teppich ausgelegten Diele, kombiniert mit einer offenen Vollholztreppe mit einem Holzgeländer und den typischen Elementen der Bauzeit.
Die Fensterrahmen des Hauses sind aus einem gepflegten Holz. Alle Fenster im Wohnbereich sind bereits mit Thermopenverglasung inklusive Rollläden ausgestattet. Die Zargen und Türen des Innenbereiches sind massiv und in Eiche dunkel gehalten, teilweise weiß gestrichen. Eine Ölzentralheizung der Firma Buderus ca. aus dem Jahre 1983 sorgt hier für die entsprechende Wärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Böden bzw. Decken des Hauses sind massiv gegossen. Die Außenwände wurden mit einem rötlichen Klinker versehen.
Die Kommunikation wird hier über eine SAT-Anlage, DVBT und einen möglichen DSL-Anschluss sichergestellt.
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!
Den Eingangsbereich erreichen Sie mittig zum Haus. Empfangen werden Sie hier von einer geräumigen, hellen und mit Teppich ausgelegten Diele, kombiniert mit einer offenen Vollholztreppe mit einem Holzgeländer und den typischen Elementen der Bauzeit.
Die Fensterrahmen des Hauses sind aus einem gepflegten Holz. Alle Fenster im Wohnbereich sind bereits mit Thermopenverglasung inklusive Rollläden ausgestattet. Die Zargen und Türen des Innenbereiches sind massiv und in Eiche dunkel gehalten, teilweise weiß gestrichen. Eine Ölzentralheizung der Firma Buderus ca. aus dem Jahre 1983 sorgt hier für die entsprechende Wärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Böden bzw. Decken des Hauses sind massiv gegossen. Die Außenwände wurden mit einem rötlichen Klinker versehen.
Die Kommunikation wird hier über eine SAT-Anlage, DVBT und einen möglichen DSL-Anschluss sichergestellt.
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!
Lage
47877 WillichWillich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.089,57 €/m² in Willich.
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