Einfamilienhaus zum kaufen in Büttelborn

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden (Garage ca. 36 qm und Werkstatt/Fahrräder ca. 18 qm). Nach dem ursprünglichen Baujahr von 1865 wurde in den Jahren 1935 und 1961 weitere Umbaumaßnahmen und Veränderungen am Grundriss vorgenommen. Die letzte Modernisierungen fanden im Jahr 2003 statt. Das Gebäude ist teilunterkellert, dem Baujahr entsprechend befindet sich der Zugang zum Keller im Innenhof.

Im Erdgeschoss (gesamt ca. 77 qm) befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer/Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer.

Im Obergeschoss (gesamt ca. 55 qm) befinden sich 2 Schlafzimmer, sowie ein Durchgangszimmer mit einem Ausgang auf den Balkon über dem Eingangsbereich.

Ein Badezimmer mit Dusche im EG und ein kleines weiteres Bad/WC im OG (bestehend aus Waschbecken und Toilette), runden neben den insgesamt sechs Zimmern den Wohnbereich des Hauses ab.

Letzte Modernisierungsmaßnahmen: Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2003 und wurde regelmäßig gewartet. Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung im Jahr 2003. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt und kann bei der Besichtigung gerne eingesehen werden.

Eine aktuelle Verkehrswertermittlung zum Grundstück und den Gebäuden liegt vor und kann bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück, Garage und Nebengebäude liegt bei 395.000 Euro.