Einfamilienhaus zum kaufen in Steinhagen

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1929/30 in massiver, konventioneller Bauweise mit Teilunterkellerung und Satteldach als Wohnhaus mit Stallung errichtet, der ursprünglich als Wirtschaftsgebäude mit Hühnerstall errichtete, 1 1/2geschossige Anbau ist aus 1958.
Das Gebäude mit zzt. ca. 160 m² ausgebauter Wohnfläche, dem Praxisraum mit WC (ca. 26 m², Kopfhöhe ca. 2 m) sowie den Nebenflächen im Anbau bieten variable Nutzungsmöglichkeiten. Ein Teil des Anbaus ist zum weiteren Ausbau als Praxisfläche o. ä. vorbereitet.
Im Jahr 2000 erfolgte die umfassende Sanierung der Baulichkeiten mit u. a. neuer Sanitär- und Elektroinstallation (Verkabelung in 2023 teilweise erneuert) sowie Austausch der Fenster (Kunststoff mit Isolierverglasung).
Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Anlagentechnik aus 2023), die im Erdgeschoss des Wohnhauses sowie im Bad des Obergeschosses als Fußbodenheizung ausgelegt ist.
Das zum Südosten ausgerichtete Kaufgrundstück von ca. 5.400 m² wird noch vermessen. Es ist im Bereich des Wohnhauses als Ziergarten angelegt, die Hoffläche ist umfangreich gepflastert. Bei der restlichen (zzt. noch verpachteten) Fläche handelt es sich um Grünland.