Etagenwohnung in Kamp-Lintfort

Willkommen in Ihrer exklusiven Dachgeschosswohnung, die sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus befindet und im Jahr 2003 fertiggestellt wurde.

Die top gepflegte und großzügig angelegte 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im beliebten und zentralen Stadtteil Rossenray des schönen Kamp-Lintforts.

Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 10 m². Sie ist derzeit gut vermietet, was eine monatliche Kaltmiete von ca. 890 € garantiert.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet.

Die stilvoll gestaltete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Das Badezimmer ist ebenfalls stilvoll gestaltet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, perfekt um erholsame Stunden zuhause zu genießen.

Der schöne und großflächige Balkon stellt einen klaren Pluspunkt nebst der Möglichkeit dar, den Tag im Freien ausklingen zu lassen.

Ein Außenstellplatz für einen PKW ist im Preis inbegriffen, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Ausstattung, darunter zweifach-verglaste Kunststofffenster, eine dreiadrig Elektrik und Kupferrohre.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 333 € und beinhaltet verschiedene Leistungen zur Pflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen.

Es liegt derzeit kein Renovierungsstau vor und die gesamte Anlage wirkt gepflegt.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus - ideal für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.

Die freundliche Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.

Insgesamt bietet diese stilvolle Eigentumswohnung eine einzigartige Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie in zentraler Lage zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnraum begeistern.

Überzeugen Sie sich persönlich - wir freuen uns auf Sie!