Doppelhaushälfte zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)

Hier gehts zum virtuellen Rundgang: https://360.immo.tours/?project=ecbcd10c-6da7-42ad-bc53-592d29c7dc97

Für dieses Haus wurde bereits individueller Sanierungsfahrplan erstellt. Somit haben Sie den Vorteil, dass Sie bereits anhand eines professionellen Kostenplans selber entscheiden können, welche energetischen Maßnahmen für Sie am sinnvollsten sind. Darüber hinaus erhalten bei einigen Einzelmaßnahmen einen Bonus von 5 % zzgl. zu den bereits vorgesehenen Zuschüssen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einladenden Ein-Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 auf einem großzügigen Grundstück. Dieses charmante Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist ideal für Familien oder zwei Generationen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt. Als Ausbaureserve steht Ihnen noch der Spitzboden zur Verfügung. Die Raumaufteilung birgt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann den Bedürfnissen Ihrer Familie angepasst werden. Das bisher als Zweifamilienhaus genutzte Haus kann ganz nach Ihren Wünschen zu einem Einfamilienhaus (s. Grundrisse) umgebaut werden.
Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt, ist jedoch renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Im Jahr 1990 wurden bereits doppelverglaste Fenster eingebaut. Das Dach wurde 2004 erneuert und mit einer Dämmung versehen, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Die Fassadendämmung aus dem Jahr 2007 bietet zusätzliche Isolierung und Wärme. Dies schafft eine solide Basis für weitere Renovierungsarbeiten, um das Haus in ein modernes und komfortables Zuhause zu verwandeln.
Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², Garage und bereits durchgeführten energetischen Maßnahmen stellt es eine ideale Grundlage dar. Bringen Sie Ihre kreativen Ideen ein und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.