Einfamilienhaus zum kaufen in Ebersberg

Sanierung oder Neubau mit erweiterter Wohnfläche. Beides ist möglich. Sie haben die Wahl.

Mit einem Baupartner lässt sich z.B. ein schönes Doppelhaus gemeinsam verwirklichen.
Das Eckgrundstück mit Altbestand aus dem Jahre 1968 (2002 teil-saniert) ist voll erschlossen. Da kein Bebauungsplan vorliegt, kann eine Bebauung entsprechend umliegender Bebauung gem. §34 BauGB geplant werden.

Das Grundstück ist sonnig ausgerichtet, optimal geschnitten und praktisch eben. Durch die großzügigen Größe von 675 m² bietet das Grundstück vielfältige Planungsmöglichkeiten.
Gem. Nachbarschaftsbebauung kann das Grundstück mit einem großzügigen Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus (Teilung erfolgt durch Käufer) bebaut werden. Zufahrt/Zugang wäre aufgrund der Ecklage von zwei Seiten möglich. Ein Bauantrag bzw. ein Bauvorbescheid muss durch den Käufer bei der Stadt eingeholt werden.
Abstandsflächen- und Stellplatzsatzung sind vorhanden und liegen vor.

Oder Sanieren Sie das Einfamilienhaus nach ihren Wünschen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die große Küche, ein großes Zimmer, das Wannen-Bad, ein separates WC und die Speisekammer. Im Dachgeschoss befinden sich zudem ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer und ein großes Schlafzimmer mit Loggia und ein weiteres WC.
Das ebenfalls geräumige Untergeschoss verfügt über fünf Keller, die in Hobbyraum, 2 Keller, Heizungskeller und Hausanschlussraum unterteilt ist.
Neben dem Haus befindet sich auf dem Grundstück eine separate Garage mit angrenzendem geräumigen Gartenhaus bzw. Abstellschuppen.