Einfamilienhaus zum kaufen in Altheim (Alb)

Ein Haus zum Preis einer 2-Zimmer-Wohnung!

Zugegeben, ich bin etwas älter. Mein genaues Baujahr lässt sich nicht beziffern, ca. 1900 und ca. 1964 wurde Baumaßnahmen durchgeführt.

Ich stehe aber noch gut im "Saft", biete meinen neuen Käufer ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 253 m² Grund und eine sehr große Garage und weitere Stellplätze, sowie eine kleine Werkstatt hinter dem Haus.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, im EG befindet sich ein weiteres Zimmer, dies ist aber in der Wohnfläche von ca. 130 m² nicht berücksichtigt.
Zudem stehen aber weitere große Nutzflächen zur Verfügung, im 1. OG eine große Bühne und im 2. OG eine große Bühne, die nutzbar und ausgebaut sind.

Ich verfüge über einen Gasanschluss, zum Teil Kunststoff-Iso-Fenster, Strom und Innenisolierung. Im Laufe der Jahre wurde immer etwas investiert, siehe auch die Bilder.

Doch treten wir ein: Linker Hand findet sich ein Abstellraum, Holzschuppen wie auch immer. Rechts davon ein Zimmer, event. ein Arbeitszimmer. Im hinteren Bereich auf der rechten Seite ist ein Waschküche und ein Kellerraum, links gegenüber ein weiterer Kellerraum mit Gewölbe.

Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, Schlafzimmer oder Kinderzimmer, das Badezimmer und eine schmucke Küche. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Zugang zu einer kleinen und gemütlichen Terrasse.

Im 2. Obergeschoss, hier liegen leider keine Pläne vor (die Pläne wurden vom Eigentümer erstellt) können Sie über zwei weitere schöne Zimmer verfügen. Auf dieser Ebene ist auch eine große Bühne, die noch nicht ausgebaut ist.

Im 3. Obergeschoss, die über eine kleine Treppe erreichbar ist, befindet sich eine weitere Bühne.

Betrachten Sie meine Bilder, wie erwähnt ich bin ein schmuckes Haus, etwas älter aber noch gut "beieinander." Gewisse Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen sind noch durchzuführen. Pläne, Flächenberechnungen wurden vom Eigentümer erstellt und ungeprüft übernommen.

Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 253 m² auf. Darauf steht eine große Garage und Stellplätze. Neben dem Haus Fläche zum Verweilen und hinter dem Haus eine kleine Werkstatt.

Fazit: Ich biete Ihnen meine ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 schöne Zimmer, viel Nutzfläche, eine große Garage, Werkstatt, ca. 253 m² Grundstück, innerorts zu einem Preis der einer 2-Zimmer-Wohnung entspricht.

Es lohnt sich: Rufen Sie uns an, gerne stelle wir Ihnen dieses Haus persönlich vor: 07305/9565-0