Einfamilienhaus zum kaufen in Wilhelmshaven-Aldenburg

Objekt-Nummer: E072
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 289,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1912

Das 1912 gebaute und renovierungsbedürftige Haus liegt im Westen von Wilhelmshaven im schönen Stadtteil Aldenburg. Ca. 173 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung. Beim Betreten des Hauses kommt man zunächst in den Windfang mit Abstellraum. Durch eine ebenfalls abschließbare Haustür gelangt man in den geräumigen Flur. Von dort aus werden drei Zimmer der Wohnung sowie die Küche direkt erreicht. Das helle Zimmer mit dem schönen Erker verfügt über eine Tür mit Zugang in den anliegenden Raum. Der Wintergarten kann nur vom Wohnzimmer aus betreten werden. Das Wohnzimmer ist durch eine doppelflügelige Schiebetür vom anliegenden Zimmer getrennt, so dass man beide Räume miteinander verbinden kann. Der schöne alte Kaminofen ist ein toller Blickfang im Wohnzimmer. Das kleine Bad mit WC und Dusche liegt außerhalb der Wohnung und kann von der Küche aus durch die Waschküche erreicht werden. Das Obergeschoss erreicht man über die große wunderschöne Holztreppe mit Holzgeländer. Auf dem Treppenabsatz befindet sich ein kleiner Raum mit Toilette und Waschbecken. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein großes und helles Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken, WC und Bidet. Vom Badezimmer gibt es einen Zugang zum Schlafzimmer mit Balkon. Vom Flur führt eine steile Holztreppe auf den Dachboden, der zur Aufbewahrung dient. Das Haus ist voll unterkellert.

Das Haus punktet durch seinen sehr großzügigen Raumzuschnitt. Ebenfalls sind die wunderschönen alten Holztürrahmen ein ganz besonderer Blickfang: Fast alle Türrahmen im Haus sind mit aufwendigen Verzierungen versehen. Das Mansarddach wurde 2004 neu gedeckt. Das Haus wurde durch die Hohlschichtdämmung der Außenwände gedämmt. Der wunderschöne große Garten mit zum Teil altem Baumbestand bedarf einer Aufarbeitung. Zum Haus gehören 2 Garagen, 1 Carport sowie 3 Stellplätze.

Sie wünschen ein ausführliches Exposé des Hauses oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.

Anbieter-Objektnummer: E072