Einfamilienhaus zum kaufen in Villingen-Schwenningen

Objektbeschreibung

Diese wunderschön gelegene Immobilie aus den 60er Jahren, eignet sich ideal für ein Paar, aber auch für die kleine Familie.
Sollte der Bedarf an Wohnfläche eher geringer ausfallen und der Fokus auf die Lage und einem großzügigen Grundstück liegen, eignet sich diese Immobilie hervorragend.
Auch als sehr komfortabel sehen wir den eigenen Hof und den Garagenstellplatz im Untergeschoss mit direktem Zugang ins Haus. Das Objekt ist auch von der Straße unterhalb zu erreichen, wo sich der Hof und die Zufahrt zur Garage befinden.
Ganz offen möchten wir den Bedarf an einer energetischen Sanierung dieses Objektes ansprechen. Ohne Zweifel ist das absolut empfehlenswert. Aufgrund der umfangreichen Zuschüsse, sehen wir hierdurch eher eine große Chance als einen Nachteil.
Sie können sich mit Hilfe umfangreicher stattlichen Zuschüsse Ihr Haus so herrichten wie Sie es gerne möchten.
Hierbei möchten wir Sie natürlich gerne unterstützen und entsprechende Tipps und Anregungen geben.
Wichtig ist aus unserer Sicht die Substanz des Gebäudes, sowie die Lage und Beschaffenheit des Grundstückes. Alles Andere lässt sich in den meisten Fällen optimieren.
Das Grundstück ist pflegeleicht und verfügt über eine Terrasse, sowie einen sonnigen Garten.

Raumaufteilung

Das Objekt verfügt über insgesamt drei Geschosse, welche über das Treppenhaus miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit dem angrenzenden Esszimmer und dem Wohnbereich. Auf Wunsch würde sich dieser sicherlich auch zu einem großen Wohn- Essbereich zusammenschließen lassen.
Eine Option wäre bestimmt auch noch die Zusammenlegung von Vorraum und Garderobe, um alles etwas offener zu gestalten.
Das separate WC in seiner eigenen Räumlichkeit ist ohne Zweifel ein Zugewinn.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, mit Sicht auf den schönen Garten, das Bad und ein sehr großzügiges Zimmer. Welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls befindet sich in diesem weiteren Zimmer ein kleiner angrenzender Raum, welcher als Abstellmöglichkeit oder kleine Ankleide genutzt werden könnte.

Im UG befindet sich der Keller, ein Vorratsraum, die Waschküche, ein Abstellraum und der Zugang zur Garage.