Etagenwohnung in Murnau am Staffelsee

Sehr schöne lichtdurchflutete süd-west gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Bergblick auf Zugspitze und Herzogstand. Die Immobilie verfügt über ein großes Erker-& Esszimmer mit einen großen Südbalkon sowie einem großen Westbalkon. Das Esszimmer mit Erker ist durch eine große Zwei-Flügel-Türe mit dem ebenso südlich ausgerichteten Wohnzimmer mit Kamin verbunden. Es wurde eine moderne, hochwertige Bulthaup-Küche eingebaut. Die Küche bietet sowohl Gas- als auch Elektro-Kochmöglichkeit. Die Küchenausstattung ist mit einer Echtgranit-Küchenplatte veredelt, es sindebenso auch hochwertige Einbauten wie z.B Dämpfer mit integriert. Von der Küche aus ist ein westseitiger Balkonzugang möglich. Das westseitig gelegene Schlafzimmer mit Deckenseitiger Stuck-Ausstattung bietet ebenso einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer in italienischem hellem Naturstein-Design besitzt ebenso eine hochwertige Ausstattung. Dort integrieren sich eine freistehende Badewanne und eine großzügige Dusche hervorragend in die fußbodenbeheizte großflächige Fließenausstattung. Sämtliche Räume besitzen Pakettboden mit Fußbodenheizung. Ein der Wohnung zugehöriger Hobbyraum mit Fußbodenheizung ist ebenso auch mit eigenem WC und Dusche ausgestattet. Die Wohnung hat eine große neuwertige elektrische funkgesteuerte Sonnenschutz-Makise mit autom. Winderkennungsteuerung, ebenso sind sämtliche Fenster, Balkontüren und Erkerfenster süd-& westseitig mit Wärmeschutzgedämmten Elektro-Rolläden mit FB ausgestattet. Eine der Immobilie zugehörige abschließbare Einzelgarage mit obig begehbarem Speicherstauraum ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich ist auch ein am Grundstück befindlicher Aussenstellplatz im Preis enthalten.
Die Immobilie bietet ein sehr gepflegtes Ambiente, liegt im ersten Stock eines Jugendstilhauses und steht nach Vereinbarung zum Verkauf. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor. Es entsteht keine Maklerprovision, da Privatverkauf.