Bauernhaus zum kaufen in Icking

** Auf Wunsch der Eigentümer biete ich dieses Anwesen diskret an.

Ein ausführliches Exposé lasse ich Ihnen nach einem persönlichen Kontakt bzw. Telefonat zukommen.

____

Ein zauberhafter denkmalgeschützter Einfirsthof.

Wohl um 1750 errichtet, wurde das Anwesen seit 1994 umfassend saniert und modernisiert.

Um es authentisch zu belassen, wurden innen wie außen zahlreiche historische Stilemente detailgetreu restauriert oder mit alten Materialien rekonstruiert.

Stilgerechte Blickfänge sind neben den wunderschönen Kastenfenstern, den aufgearbeiteten Türen, den massiven Dielenböden auch die historischen Kachelöfen.

Nach Süden ausgerichtet, bezaubert der parkartige Garten mit Terrasse im Eingangsbereich. Im Sommer eine idyllische Oase zwischen blühenden Stauden und Rosen.

Das Grundstück mit altem Baumbestand, Gartenlaube, gepflegtem Rasen und Teich, verfügt passend zum Objekt auch über einen Bauerngarten.

Ein großer Schuppen liesse sich auch für Hühner- / und Pferdehaltung bzw. Hobbys oder als zusätzliche Garage nutzen.

AKTUELLE RAUMAUFTEILUNG

EG: Entrée mit Garderobenbereich, Wohnzimmer, Wohnküche mit Wintergarten & Speisekammer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein Gardaroben-Zimmer.

OG: Drei großzügige Schlafzimmer, 2 Bäder, Ankleidezimmer, Arbeitszimmer und ein separates WC.

DG: lichter Atelierraum mit Balkon und ein Schrankzimmer.

Die derzeit nicht ausgebaute sehr großzügige Scheune bietet ein attraktives Ausbau-Potenzial.