Mehrfamilienhaus zum kaufen in Büren

Ein großes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage mit einem großen Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Bewohner. Das Haus selbst bietet Platz für zwei separate Haushalte, was ideal ist für Familien, die zusammenleben möchten, aber dennoch ihren eigenen Raum und ihre Privatsphäre schätzen. Oder man vermietet eine der beiden Wohnungen und generiert damit Unterstützung bei der monatlichen Darlehenstilgung.
Das große Grundstück bietet die Möglichkeit, das Anwesen zu erweitern oder neu zu gestalten. Da es als Baugrundstück verwendet werden kann, können Sie zusätzliche Gebäude wie ein weiteres separates Wohnhaus, eine Werkstatt/Büro oder sogar weitere Wohnungen hinzufügen. Dies schafft nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern kann auch eine Investitionsmöglichkeit sein, da Sie das Grundstück weiterentwickeln und vermieten oder verkaufen können.
Die ruhige Wohnlage bietet eine angenehme Umgebung zum Leben und Entspannen, während in der Nähe dennoch die Annehmlichkeiten wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind. Dies macht das Zweifamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Investoren gleichermaßen.
Die vollständige Sanierung und der Umbau des Hauses im Jahr 1978 nach damaligem Standard bieten eine solide Grundlage für das Eigentum. Die Tatsache, dass beide Etagen getrennt beheizt werden, mit einer Ölheizung im Erdgeschoss und einer Gasheizung im Obergeschoss, zeigt eine gewisse Flexibilität und Anpassungsfähigkeit an verschiedene Heizsysteme.

Die Gasheizung im Obergeschoss, die aus dem Jahr 2022 stammt, deutet darauf hin, dass kürzlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, was ein Pluspunkt für potenzielle Käufer oder Mieter sein könnte. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass einige weitere Modernisierungen erforderlich sind, um das Haus auf dem neuesten Stand zu halten und möglicherweise den heutigen Standards und Energiesparanforderungen gerecht zu werden.

Durch die Nutzung von Fördermöglichkeiten können Hausbesitzer nicht nur ihre Immobilie aufwerten und modernisieren, sondern auch langfristig von niedrigeren Energiekosten und einem gesteigerten Wert der Immobilie profitieren. Es lohnt sich also, diese Optionen zu prüfen und zu nutzen, um das Beste aus Ihrem Zweifamilienhaus herauszuholen.

Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor und wird bis zur Besichtigung nachgereicht.