Etagenwohnung in Pulheim
Brauweiler: Investmentpaket mit 3 Apartments + 3 TG-Plätzen!
50259
Pulheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 193.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 61 m²
45 Aufrufe
Objekt-ID: 34393729
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 193.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.163,93 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein Investmentpaket, bestehend aus drei 1-Zimmer Apartments sowie drei Duplex-Tiefgaragenplätzen in einer gepflegten Wohnanlage in Brauweiler,
Im Jahre 1994 wurden hier 111 Single-Apartments sowie 108 Stellplätze errichtet. Durch die Wohnungsgrößen haben Sie ein äußerst geringes Leerstandsrisiko.
Die Apartments sind 2 x 19,7 qm groß und jeweils im 1. OG gelegen, das andere Apartment hat eine Wohnfläche von 21,6 qm und befindet sich im Erdgeschoss. Zu jedem Apartment gibt es ein Kellerabteil. Zudem ist ein Waschkeller vorhanden.
Alle Wohnungen sind bereits langjährig und zuverlässig vermietet. Vor kurzem wurden zudem die Mieten der Wohnungen angepasst, sodass die monatliche Kaltmieten 360 € Wohnung 7), 335 € (Wohnung 48) und 272 € (Wohnung 53) betragen, was einer Jahreskaltmiete von 11.604 € entspricht.
Die 3 Tiefgaragenstellplätze erwirtschaften 128 € im Monat im Jahr und sind für 2 x 11.500 € sowie 1 x 10.500€ mitzuerwerben.
Melden Sie sich gerne bei Interesse an weiteren Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung!
Im Jahre 1994 wurden hier 111 Single-Apartments sowie 108 Stellplätze errichtet. Durch die Wohnungsgrößen haben Sie ein äußerst geringes Leerstandsrisiko.
Die Apartments sind 2 x 19,7 qm groß und jeweils im 1. OG gelegen, das andere Apartment hat eine Wohnfläche von 21,6 qm und befindet sich im Erdgeschoss. Zu jedem Apartment gibt es ein Kellerabteil. Zudem ist ein Waschkeller vorhanden.
Alle Wohnungen sind bereits langjährig und zuverlässig vermietet. Vor kurzem wurden zudem die Mieten der Wohnungen angepasst, sodass die monatliche Kaltmieten 360 € Wohnung 7), 335 € (Wohnung 48) und 272 € (Wohnung 53) betragen, was einer Jahreskaltmiete von 11.604 € entspricht.
Die 3 Tiefgaragenstellplätze erwirtschaften 128 € im Monat im Jahr und sind für 2 x 11.500 € sowie 1 x 10.500€ mitzuerwerben.
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Lage
50259 Pulheim
Pulheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.944,12 €/m² in Pulheim.
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